Maison à vendre
450 000 €
Gand (9000)
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
450 000 €
gestichtstraat 59,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
F8CK5H
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
160 m2Surface au sol
110 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1935Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
BEZOEKDAG 24/05
In de gewilde UZ-wijk van Gent wacht deze aangename, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. De woning onderging in 2009 een grondige renovatie waarbij alles werd gestript en met zorg heropgebouwd – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
Je komt binnen via een inkomhal met vestiaire die meteen toegang geeft tot een praktische berging aan de voorzijde van het huis. Verder door wandel je naar de open leef- en eetruimte, een gezellige plek waar natuurlijk licht en een open indeling centraal staan. Grote ramen geven uit op een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar het genieten is van een koffiepauze of een zomerse avond.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer (met douche en bad), een wasruimte en een ruime slaapkamer. De bovenste verdieping telt nog twee lichtrijke slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden – ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
Deze energiezuinige woning (EPC B) is instapklaar, lichtrijk en ruimtelijk.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is haar ligging: op wandelafstand van het UZ Gent en met een uitstekende verbinding naar alle grote invalswegen. Zowel met de auto, tram als met de fiets ben je overal snel en vlot.
Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Kom zeker een kijkje nemen.
Caractéristiques
- Surface habitable 160 m²
- Surface au sol 110 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Orientation du jardin Est
- A rénover Non
- Année de construction 1935
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 450 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 168 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250506-0003593719-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
