.png)
Maison à vendre
435.000
Gand (9000)
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
€ 435.000
Citroenstraat 19,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
TPXXCZ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
151 m2Surface au sol
140 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Te koop: Charmante en instapklare woning in Gent
Ontdek deze prachtig afgewerkte rijwoning in Gent, op een boogscheut van het stadscentrum. De woning combineert comfort, licht en een topligging met een kwalitatieve afwerking, waardoor je meteen kunt intrekken zonder zorgen.
Bij het binnenkomen stap je in een ruime inkomhal met toegang tot de garage en een droge kelder — ideaal als extra bergruimte. Verder is er een handige vestiaire, een gastentoilet en de trap naar boven. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de gezellige stadstuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt volop opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet, samen met een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog twee charmante slaapkamers, elk met een mezzanine — ideaal als bureau, speelhoek of extra opbergruimte.
De woning heeft een gunstig EPC-label B en ligt in een rustige buurt vlak bij het centrum.
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie in Gent? Dan is dit jouw kans.
Beelden vind je op onze Instagram of Facebookpagina. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezichtiging!
Caractéristiques
- Surface habitable 151 m²
- Surface au sol 140 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Jardin Oui
- Terrasse Oui (8 m²)
- Orientation du jardin Nord-Quest
- Meublé Non
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 435.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 138 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250415-0003578297-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
