Maison à vendre
449 000 €
Aalter (9880)
Maison à vendre à Aalter
Maison à vendre à Aalter
449 000 €
Bergstraat 49,
9880 Aalter
Général
Code ImmoMaps:
DM76KK
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
164 m2Surface au sol
414 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1998Meublé
NonDisponiblité
-Description
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en instapklare woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een sfeervolle indeling en een tuin die een echte oase van rust vormt.
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
1ste Verdieping:
2de Verdieping:
Buiten:
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
------
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en instapklare woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een sfeervolle indeling en een tuin die een echte oase van rust vormt.
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
1ste Verdieping:
2de Verdieping:
Buiten:
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
------
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en instapklare woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een sfeervolle indeling en een tuin die een echte oase van rust vormt.
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
1ste Verdieping:
2de Verdieping:
Buiten:
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
Voir plus
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Woonkamer met eetplaats
- Moderne Keuken
- Inpandige Garage
1ste Verdieping:
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met Bad, Douche en dubbel lavabomeubel
2de Verdieping:
- Slaapkamer
- Kleine Opslagruimte
Buiten:
- Parkeerplaats voor 2 wagens
- Terras
- Idyllische tuin
- Ruim tuinhuis
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
------
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en instapklare woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een sfeervolle indeling en een tuin die een echte oase van rust vormt.
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Woonkamer met eetplaats
- Moderne Keuken
- Inpandige Garage
1ste Verdieping:
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met Bad, Douche en dubbel lavabomeubel
2de Verdieping:
- Slaapkamer
- Kleine Opslagruimte
Buiten:
- Parkeerplaats voor 2 wagens
- Terras
- Idyllische tuin
- Ruim tuinhuis
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
------
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en instapklare woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een sfeervolle indeling en een tuin die een echte oase van rust vormt.
Dankzij tal van recente renovaties is de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC-label B en een dak vol zonnepanelen geniet je hier van een opvallend lage energiefactuur.
Ondanks de serene ligging woon je op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Aalter en vlakbij de E40, waardoor je moeiteloos overal geraakt.
Kortom, de ideale thuis voor wie rust en energiezuinigheid wil combineren met een centrale, rustige ligging.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Woonkamer met eetplaats
- Moderne Keuken
- Inpandige Garage
1ste Verdieping:
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met Bad, Douche en dubbel lavabomeubel
2de Verdieping:
- Slaapkamer
- Kleine Opslagruimte
Buiten:
- Parkeerplaats voor 2 wagens
- Terras
- Idyllische tuin
- Ruim tuinhuis
Een ideale combinatie van een charmante woning, energiezuinigheid en een zeldzame locatie.
Mogelijks geïnteresseerd? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op gas, zonnepanelen, airco
EPB: 108kWh/m² (B-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 164m² (Volgens het EPC-verslag)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
Caractéristiques
- Surface habitable 164 m²
- Surface au sol 414 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1998
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 449 000 €
- Revenu cadastral € 733
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'extension d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 108 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250902-0003676977-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
