Maison à vendre
549 000 €
Aartselaar (2630)
Maison à vendre à Aartselaar
Maison à vendre à Aartselaar
549 000 €
Zwaluwenlaan 34,
2630 Aartselaar
Général
Code ImmoMaps:
22W2SF
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
233 m2Surface au sol
349 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1997Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
Ruime gezinswoning in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van Aartselaar
Deze woning, gebouwd in 1997 met hoogwaardige materialen, is een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Gelegen in een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, geniet je hier van de nabijheid van winkels, scholen en horeca. Daarnaast heeft u ook openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding met de Boomsesteenweg en andere invalswegen.
Binnenin tref je een lichtrijke leefruimte die aansluit op een praktische keuken. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een ruime garage met aansluiting voor wasmachine en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met zowel een bad als een douche. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een verzorgde veranda, perfect om het hele jaar door van te genieten.
De tweede verdieping beschikt nog eens over drie kamers, waarvan één perfect omgebouwd kan worden tot een tweede badkamer, aangezien alle voorzieningen al doorgetrokken zijn.
Geniet van de zuid-west georiënteerde tuin die zeer onderhoudsvriendelijk is of geniet van de zon op het terras van de eerste verdieping. Daarnaast is er ook voldoende parkeermogelijkheid op het perceel zelf of in de inpandige garage.
Extra voordelen: alle ramen zijn voorzien van rolluiken, de woning scoort goed op energiezuinigheid met een EPC-label C (211 kWh/m²jaar). Bovendien wordt de elektriciteit conform afgeleverd en is het asbestattest volledig asbestveilig.
Kortom, een instapklare woning met alle moderne comfort op een toplocatie. Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak!
----
English
----
Francais
Voir plus
----
English
----
Francais
Caractéristiques
- Surface habitable 233 m²
- Surface au sol 349 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (33 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1997
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 549 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 211 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250221-0003536264-RES-3
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
