Maison à vendre
295 000 €
Affligem (1790)
Maison à vendre à Affligem
Maison à vendre à Affligem
295 000 € - Sous option
Kerkstraat 79,
1790 Affligem
Général
Code ImmoMaps:
M7C7UQ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
187 m2Surface au sol
298 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1930Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Cette maison semi-ouverte, située dans la rue Kerkstraat calme et centrale à Affligem, offre tous les atouts pour ceux qui recherchent une maison charmante avec de l'espace et un potentiel d'avenir. La maison est située sur un terrain d'environ 3 ares et nécessite une rénovation ou une modernisation en profondeur, ce qui vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts.
Le hall d'entrée spacieux mène à un salon confortable et lumineux avec un coin salon, un endroit agréable où vous pourrez profiter de la vie quotidienne en famille. La cuisine se trouve juste à côté, avec la salle de bains derrière.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un dressing avec des toilettes séparées. Ce dressing peut facilement être transformé en une troisième chambre. Le grenier aménagé offre des possibilités supplémentaires - idéal comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Sur le côté de la maison, une petite allée permet d'accueillir des vélos, une moto ou une petite voiture. La maison dispose également d'un garage avec débarras, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière se trouve un agréable jardin, bien orienté et parfait pour profiter du calme de l'extérieur.
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, dans un bon emplacement central.
Plus d'informations ou visite : Affligem@immoaccenta.be
----
Deze halfopen woning, gelegen in de rustige en centrale Kerkstraat te Affligem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een charmant huis met ruimte én toekomstpotentieel. De woning is gelegen op een perceel van 3 are en vraagt om renovatie of modernisering, wat u de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Via de ruime inkomhal komt u in de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek – een aangename plek waar u met het gezin kunt genieten van het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een dressing met een apart toilet. Deze dressing kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De ingerichte zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is een smalle oprit, geschikt voor fietsen, een motor of een kleine wagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met berging, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Achteraan ligt een aangename tuin, gunstig georiënteerd. Daarnaast bevindt zich een praktische kelder onder de woning ideaal voor opslag en voorraad. Deze woning ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel, in een goede, centrale ligging. Meer info of een bezoek: Affligem@immoaccenta.be
----
This semi-detached house, located in the quiet and central Kerkstraat in Affligem, offers everything you could want if you are looking for a charming house with space and potential for the future. The house is situated on a plot of approximately 3 acres and requires thorough renovation or modernization, giving you the opportunity to decorate it entirely to your own taste. The spacious entrance hall leads to the cozy, light-filled living room with sitting area—a pleasant place where you can enjoy everyday life with your family. Adjacent to this is the kitchen, with the bathroom behind it. On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a dressing room with a separate toilet. This dressing room can easily be converted into a third bedroom. The furnished attic offers additional possibilities – ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. On the side of the house is a narrow driveway, suitable for bicycles, a motorcycle, or a small car. In addition, the house has a garage with storage space, which offers extra storage possibilities. At the rear is a pleasant garden, conveniently oriented and perfect for enjoying the outdoors in peace and quiet. This house is in an excellent location, a short distance from shops, schools, public transport, and major roads. An ideal home for those looking for a renovation project with character and potential, in a good, central location. More info or a visit: Affligem@immoaccenta.be
Voir plus
----
Deze halfopen woning, gelegen in de rustige en centrale Kerkstraat te Affligem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een charmant huis met ruimte én toekomstpotentieel. De woning is gelegen op een perceel van 3 are en vraagt om renovatie of modernisering, wat u de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Via de ruime inkomhal komt u in de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek – een aangename plek waar u met het gezin kunt genieten van het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een dressing met een apart toilet. Deze dressing kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De ingerichte zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is een smalle oprit, geschikt voor fietsen, een motor of een kleine wagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met berging, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Achteraan ligt een aangename tuin, gunstig georiënteerd. Daarnaast bevindt zich een praktische kelder onder de woning ideaal voor opslag en voorraad. Deze woning ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel, in een goede, centrale ligging. Meer info of een bezoek: Affligem@immoaccenta.be
----
This semi-detached house, located in the quiet and central Kerkstraat in Affligem, offers everything you could want if you are looking for a charming house with space and potential for the future. The house is situated on a plot of approximately 3 acres and requires thorough renovation or modernization, giving you the opportunity to decorate it entirely to your own taste. The spacious entrance hall leads to the cozy, light-filled living room with sitting area—a pleasant place where you can enjoy everyday life with your family. Adjacent to this is the kitchen, with the bathroom behind it. On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a dressing room with a separate toilet. This dressing room can easily be converted into a third bedroom. The furnished attic offers additional possibilities – ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. On the side of the house is a narrow driveway, suitable for bicycles, a motorcycle, or a small car. In addition, the house has a garage with storage space, which offers extra storage possibilities. At the rear is a pleasant garden, conveniently oriented and perfect for enjoying the outdoors in peace and quiet. This house is in an excellent location, a short distance from shops, schools, public transport, and major roads. An ideal home for those looking for a renovation project with character and potential, in a good, central location. More info or a visit: Affligem@immoaccenta.be
Caractéristiques
- Surface habitable 187 m²
- Surface au sol 298 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (40 m²)
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1930
- Type de bien 3 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 295 000 €
- Revenu cadastral € 394
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 390 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20251107-0003723134-RES-2
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
