Maison à vendre
369 000 €
Assebroek (8310)
Maison à vendre à Brugge
Maison à vendre à Brugge
369 000 € - Sous option
Baron Ruzettelaan 30,
8000 Brugge
Général
Code ImmoMaps:
9M3KPR
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
158 m2Surface au sol
192 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1951Meublé
NonDisponiblité
-Description
Op een absolute toplocatie in Brugge, vlak bij het station, het Minnewaterpark en het historisch stadscentrum, ontdek je deze instapklare en karaktervolle woning met studio. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een groene omgeving én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dankzij het open zicht op het Katelijnepark en de zuidwestgerichte tuin, geniet je hier elke dag van licht, rust en een heerlijk buitengevoel.
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier in een rustige straat op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Stedenbouw in aanvraag
Voir plus
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier in een rustige straat op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Stedenbouw in aanvraag
Caractéristiques
- Surface habitable 158 m²
- Surface au sol 192 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1951
- Type de bien 2 façades
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 369 000 €
- Revenu cadastral € 503
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 244 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20251124-0003740993-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
