Maison à vendre
459 000 €
Dilbeek (1700)
Maison à vendre à Dilbeek
Maison à vendre à Dilbeek
459 000 € - Sous option
Kardinaal Cardijnlaan 2,
1700 Dilbeek
Général
Code ImmoMaps:
4N23Y4
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Surface habitable
160 m2Surface au sol
492 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1979Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Leemans Real Estate vous présente cette maison idéalement située à Dilbeek, dans un cadre exceptionnellement paisible.
Grâce à son emplacement privilégié, commerces, écoles, installations sportives et grands axes routiers sont à deux pas – un atout majeur pour ceux qui privilégient le confort et la mobilité.L'entrée donne sur un hall avec toilettes invités. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, attenante, donne également un accès direct au jardin. À côté de la cuisine se trouvent un cellier pratique et le garage intégré. Devant la maison, une allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules.Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Les combles, exceptionnellement spacieux, sont déjà partiellement aménagés. L'ajout d'un escalier permettrait d'aménager facilement cet espace en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de loisirs. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest offrent un havre de paix et de tranquillité, des premiers rayons du soleil printanier aux douces soirées d'été.
De plus, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique C, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est à prévoir – un atout majeur pour les futurs propriétaires.Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : immo@kantoorleemans.be ou 02/306.90.00
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Leemans Immobiliën stelt u deze centraal, maar toch bijzonder rustig gelegen woning in Dilbeek voor.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen zich op slechts een steenworp afstand — ideaal voor wie houdt van comfort en mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard biedt een warm en gezellig woongevoel, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin en het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die eveneens directe toegang geeft tot de tuin. Naast de keuken vinden we een praktische berging en de inpandige garage. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping is uitzonderlijk ruim en reeds gedeeltelijk afgewerkt. Met de plaatsing van een vaste trap kan deze ruimte perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De zuidwest gerichte tuin en het terras vormen een heerlijke plek om te genieten van rust en zonlicht, van de eerste lentezon tot de late zomeravonden.
Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht geldt — een belangrijk pluspunt voor toekomstige eigenaars.
Laat u verrassen door het potentieel en de charme van deze woning.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
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Leemans Real Estate presents this centrally located, yet exceptionally peaceful, home in Dilbeek.
Thanks to its excellent location, shops, schools, sports facilities, and major roads are just a stone's throw away—ideal for those who value comfort and mobility.
Upon entering the home, you arrive in the entrance hall with a guest toilet. The bright living room with a fireplace offers a warm and cozy atmosphere, with a beautiful view of the landscaped garden and the sunny terrace. Adjacent is the fitted kitchen, which also provides direct access to the garden. Next to the kitchen, you'll find a practical storage room and the integral garage. At the front of the house, there is also a spacious driveway with parking for several cars.
On the first floor, you'll find three beautiful bedrooms and a bathroom with a bathtub, sink, and toilet. The attic is exceptionally spacious and already partially finished. With the addition of a staircase, this space could easily be converted into additional bedrooms, an office, or a hobby room. The southwest-facing garden and terrace provide a wonderful place to enjoy peace and quiet, from the first spring sun to late summer evenings.
Finally, the property has a favorable EPC label C, meaning there are no renovation requirements—a significant advantage for future owners.
Be amazed by the potential and charm of this property. Contact us today for a viewing: immo@kantoorleemans.be or 02/306.90.00
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Grâce à son emplacement privilégié, commerces, écoles, installations sportives et grands axes routiers sont à deux pas – un atout majeur pour ceux qui privilégient le confort et la mobilité.L'entrée donne sur un hall avec toilettes invités. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, attenante, donne également un accès direct au jardin. À côté de la cuisine se trouvent un cellier pratique et le garage intégré. Devant la maison, une allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules.Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Les combles, exceptionnellement spacieux, sont déjà partiellement aménagés. L'ajout d'un escalier permettrait d'aménager facilement cet espace en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de loisirs. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest offrent un havre de paix et de tranquillité, des premiers rayons du soleil printanier aux douces soirées d'été.
De plus, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique C, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est à prévoir – un atout majeur pour les futurs propriétaires.Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : immo@kantoorleemans.be ou 02/306.90.00
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Leemans Immobiliën stelt u deze centraal, maar toch bijzonder rustig gelegen woning in Dilbeek voor.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen zich op slechts een steenworp afstand — ideaal voor wie houdt van comfort en mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard biedt een warm en gezellig woongevoel, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin en het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die eveneens directe toegang geeft tot de tuin. Naast de keuken vinden we een praktische berging en de inpandige garage. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping is uitzonderlijk ruim en reeds gedeeltelijk afgewerkt. Met de plaatsing van een vaste trap kan deze ruimte perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De zuidwest gerichte tuin en het terras vormen een heerlijke plek om te genieten van rust en zonlicht, van de eerste lentezon tot de late zomeravonden.
Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht geldt — een belangrijk pluspunt voor toekomstige eigenaars.
Laat u verrassen door het potentieel en de charme van deze woning.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
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Leemans Real Estate presents this centrally located, yet exceptionally peaceful, home in Dilbeek.
Thanks to its excellent location, shops, schools, sports facilities, and major roads are just a stone's throw away—ideal for those who value comfort and mobility.
Upon entering the home, you arrive in the entrance hall with a guest toilet. The bright living room with a fireplace offers a warm and cozy atmosphere, with a beautiful view of the landscaped garden and the sunny terrace. Adjacent is the fitted kitchen, which also provides direct access to the garden. Next to the kitchen, you'll find a practical storage room and the integral garage. At the front of the house, there is also a spacious driveway with parking for several cars.
On the first floor, you'll find three beautiful bedrooms and a bathroom with a bathtub, sink, and toilet. The attic is exceptionally spacious and already partially finished. With the addition of a staircase, this space could easily be converted into additional bedrooms, an office, or a hobby room. The southwest-facing garden and terrace provide a wonderful place to enjoy peace and quiet, from the first spring sun to late summer evenings.
Finally, the property has a favorable EPC label C, meaning there are no renovation requirements—a significant advantage for future owners.
Be amazed by the potential and charm of this property. Contact us today for a viewing: immo@kantoorleemans.be or 02/306.90.00
Caractéristiques
- Surface habitable 160 m²
- Surface au sol 492 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1979
- Type de bien 3 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 459 000 €
- Revenu cadastral € 1.408
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 283 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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