Maison à vendre
460 000 €
Duffel (2570)
Maison à vendre à Duffel
Maison à vendre à Duffel
460 000 €
Kwakkelenberg 22,
2570 Duffel
Général
Code ImmoMaps:
U4KB5G
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
240 m2Surface au sol
220 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1972Meublé
-Disponiblité
-Description
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze ruime en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² biedt dit vroegere handelspand u tal van mogelijkheden. U geniet hier van een fantastische ligging in de dorpskern van Duffel-Oost met winkels, horeca-aangelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand, alsook van een vlotte bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de voormalige handelsruimte die momenteel is opgedeeld in enkele praktische bergruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, een apart gastentoilet en een berging/wasplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met eetplaats die uitgeeft op de zuidwest georiënteerde stadstuin met overdekt terras. Hier kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Een tuinhuis biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuinspullen. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de hal heeft u daar toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard die u kunt inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich nog een tweede keuken. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met douchebad, 2 lavabo's en toilet. Tot slot is deze woning voorzien van een kruipkelder en bedraagt het EPC slechts 147. Automatische rolluiken en zonwering zijn aanwezig.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energetisch gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin in Duffel. De voormalige handelsruimte op het gelijkvloers biedt u daarbij nog tal van mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Inpandige garage
- Uitstekende locatie
- Bewoonbare opp. 240 m²
Voir plus
We betreden de woning via de voormalige handelsruimte die momenteel is opgedeeld in enkele praktische bergruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, een apart gastentoilet en een berging/wasplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met eetplaats die uitgeeft op de zuidwest georiënteerde stadstuin met overdekt terras. Hier kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Een tuinhuis biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuinspullen. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de hal heeft u daar toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard die u kunt inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich nog een tweede keuken. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met douchebad, 2 lavabo's en toilet. Tot slot is deze woning voorzien van een kruipkelder en bedraagt het EPC slechts 147. Automatische rolluiken en zonwering zijn aanwezig.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energetisch gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin in Duffel. De voormalige handelsruimte op het gelijkvloers biedt u daarbij nog tal van mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Inpandige garage
- Uitstekende locatie
- Bewoonbare opp. 240 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 240 m²
- Surface au sol 220 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- A rénover Non
- Année de construction 1972
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 460 000 €
- Revenu cadastral € 1.329
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 147 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250813-0003662852-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Boonstra Vastgoed
Tout l'immobilier-
Appartement à vendre
250 000 €Duffel (2570) -
Terrain à bâtir à vendre
179 000 €Duffel (2570) -
Maison à vendre
210 000 €Lier (2500) -
Bien commercial à vendre
545 000 €Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Maison à vendre
695 000 €Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Immeuble mixte à vendre
2 750 000 €Mechelen (2800) -
Garage / parking à vendre
25 000 €Lier (2500)
