Maison à vendre
349 000 €
Geraardsbergen (9500)
Maison à vendre à Geraardsbergen
Maison à vendre à Geraardsbergen
349 000 €
OUDENAARDSESTRAAT 300,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
S5TS82
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Surface habitable
174 m2Surface au sol
840 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
INSTAPKLARE HOB MET 2 BADKAMERS, TUIN EN GARAGE
Richtprijs 349.000 euro
Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Ontdek deze instapklare HOB op een uitstekende ligging in Geraardsbergen, gelegen op wandelastand van winkels, scholen en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar Ninove, Gent en Brussel.
Met een bewoonbare opp. van +- 175m² biedt deze woning.
-3 ruime slaapkamers en zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden (bureau, logeerkamer hobbyruimte)
-2 badkamers: één beneden met bad en één boven met douche
-Lichte, open leefruimte en veranda met zicht op de tuin
-Volledig nieuwe uitgeruste keuken.
-Elektriciteit conform AREI en EPC-label C
-Dubbele beglazing in PVC, aardgasverwarming en geïsoleerd dak
Buiten geniet u van een aangename tuin met een ruim terras en een garage met oprit. Perfect voor gezinnen met meerdere auto’s.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning en bel 0489/54.69.99 of mail naar Dylan@svena.be
Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. De bewoonbare oppervlakte is slecht indicatief.
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BELLE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Prix indicatif 399 000 euros La propriété est située à proximité du centre de Geraardsbergen, des commerces, des écoles et des transports publics. Au RDC vous trouverez le hall d'entrée avec toilette séparée, le salon avec accès à la véranda, la nouvelle cuisine entièrement équipée et la salle de bain avec baignoire, lavabo et connexion pour machine à laver. Le PREMIER ETAGE comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche avec lavabo et toilettes. Le grenier sert actuellement de salle polyvalente, où 2 pièces supplémentaires pourraient être créées. Sous-sol avec adoucisseur d'eau et garage séparé. Plusieurs places de parking sont disponibles le long de la propriété. A l'extérieur, il y a une grande terrasse nouvellement aménagée et un beau jardin orienté sud. La propriété est équipée de double vitrage et de volets en PVC, est chauffée au gaz naturel et possède une toiture isolée. Électricité conforme à l'AREI ! Label EPC favorable C ! Certificat d'urbanisme/information sur demande ! Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à info@svena.be Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. La surface habitable est donnée à titre indicatif.
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NICE HOB WITH GARAGE AND GARDEN Target price 399,000 euros The house is located near the center of Geraardsbergen, stores, schools and public transport. On the GROUND FLOOR you will find the entrance hall with separate toilet, living room with access to the veranda, new fully equipped kitchen and bathroom with bath, sink and plumbing for washing machine. The FIRST FLOOR has 3 large bedrooms and a shower room with sink and toilet. The attic is currently used as a multipurpose room and can be converted into 2 additional rooms. Basement with water softener and separate garage. Along the house there are several parking spaces. Outside there is spacious, newly installed terrace and a nice south-facing garden. The house has double glazed PVC windows and shutters, is heated by natural gas and has an insulated roof. Electricity in accordance with AREI! Favourable EPC label C! Town planning certificate/information on request! For info or visit call 0475/51.40.73 or send an email to info@svena.be These data are purely informative and we can not be held liable for any inaccuracies. The living space is only indicative.
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BELLE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Prix indicatif 399 000 euros La propriété est située à proximité du centre de Geraardsbergen, des commerces, des écoles et des transports publics. Au RDC vous trouverez le hall d'entrée avec toilette séparée, le salon avec accès à la véranda, la nouvelle cuisine entièrement équipée et la salle de bain avec baignoire, lavabo et connexion pour machine à laver. Le PREMIER ETAGE comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche avec lavabo et toilettes. Le grenier sert actuellement de salle polyvalente, où 2 pièces supplémentaires pourraient être créées. Sous-sol avec adoucisseur d'eau et garage séparé. Plusieurs places de parking sont disponibles le long de la propriété. A l'extérieur, il y a une grande terrasse nouvellement aménagée et un beau jardin orienté sud. La propriété est équipée de double vitrage et de volets en PVC, est chauffée au gaz naturel et possède une toiture isolée. Électricité conforme à l'AREI ! Label EPC favorable C ! Certificat d'urbanisme/information sur demande ! Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à info@svena.be Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. La surface habitable est donnée à titre indicatif.
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NICE HOB WITH GARAGE AND GARDEN Target price 399,000 euros The house is located near the center of Geraardsbergen, stores, schools and public transport. On the GROUND FLOOR you will find the entrance hall with separate toilet, living room with access to the veranda, new fully equipped kitchen and bathroom with bath, sink and plumbing for washing machine. The FIRST FLOOR has 3 large bedrooms and a shower room with sink and toilet. The attic is currently used as a multipurpose room and can be converted into 2 additional rooms. Basement with water softener and separate garage. Along the house there are several parking spaces. Outside there is spacious, newly installed terrace and a nice south-facing garden. The house has double glazed PVC windows and shutters, is heated by natural gas and has an insulated roof. Electricity in accordance with AREI! Favourable EPC label C! Town planning certificate/information on request! For info or visit call 0475/51.40.73 or send an email to info@svena.be These data are purely informative and we can not be held liable for any inaccuracies. The living space is only indicative.
Caractéristiques
- Surface habitable 174 m²
- Surface au sol 840 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 349 000 €
- Revenu cadastral € 732
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone rurale d'intérêt paysager
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 261 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250409-0003574334-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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