Maison à vendre
499 000 €
Gontrode (9090)
Maison à vendre à Gontrode
Maison à vendre à Gontrode
499 000 €
Schauwegemstraat ,
9090 Gontrode
Général
Code ImmoMaps:
XVJJMQ
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Surface habitable
282 m2Surface au sol
182 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Ontdek deze charmante en ruime handelswoning in het hart van MERELBEKE-MELLE!
Welkom bij uw toekomstige woning, ideaal gelegen in een levendige en gezellige buurt. Deze eigendom biedt u drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werkruimte. De overvloed aan natuurlijk licht en de uitnodigende sfeer maken van deze woning een echte thuis. Het uiterst commercieel gelegen gelijkvloers met privé parking voor 4 wagens heeft enorm veel potentieel en kan ook uw professionele activiteit naar een hoger niveau tillen.
De ruime woon- en eetkamer (46m2) straalt warmte en comfort uit en biedt volop mogelijkheden voor heerlijke diners.
De moderne keuken is volledig uitgerust en ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten. Hoge kwaliteit apparaten en veel bergruimte zorgen voor een geweldige kookervaring.
De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt, en biedt een comfortabel bad met regendouche.
Het pand is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft aparte ingang voor het privé als voor het commercieel gedeelte. Deze zijn elk voorzien van hun eigen nutsvoorzieningen (elek, gas en water).
Het pand heeft een garage, wordt momenteel als berging wordt gebruikt.
Bovendien maakt de centrale ligging het mogelijk om te genieten van alle voorzieningen die Merelbeke-Melle te bieden heeft, inclusief winkels, restaurants en scholen, op loopafstand.
Voor meer informatie en een verhelderend bezoek ter plaatse mag u Bert Pauwels contacteren op het nummer 0496/33.24.56
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Découvrez cette charmante et spacieuse propriété commerciale au cœur de MERELBEKE-MELLE ! Bienvenue dans votre future maison, idéalement située dans un quartier vivant et accueillant. Ce bien vous offre trois chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou comme espace de travail supplémentaire. L'abondance de lumière naturelle et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un véritable foyer. Le rez-de-chaussée très commercial avec parking privé pour 4 voitures a un énorme potentiel et peut également faire passer votre activité professionnelle au niveau supérieur. Le salon et la salle à manger spacieux (46m2) rayonnent de chaleur et de confort et offrent de nombreuses possibilités pour de délicieux dîners. La cuisine moderne est entièrement équipée et conçue dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique. Des appareils électroménagers de haute qualité et de nombreux espaces de rangement garantissent une expérience culinaire exceptionnelle. La salle de bains, aux lignes épurées et contemporaines, est équipée d'une baignoire confortable et d'une douche à effet pluie. La propriété est équipée de 16 panneaux solaires et dispose d'entrées séparées pour la partie privée et la partie commerciale. Chacune est équipée de ses propres services (électricité, gaz et eau). La propriété dispose d'un garage, actuellement utilisé comme salle de stockage. De plus, sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités que Merelbeke-Melle a à offrir, y compris les magasins, les restaurants et les écoles, à distance de marche. Pour plus d'informations et une visite éclairante, vous pouvez contacter Bert Pauwels au 0496/33.24.56
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Discover this charming and spacious commercial property in the heart of MERELBEKE-MELLE! Welcome to your future home, ideally located in a lively and cozy neighborhood. This property offers you three spacious bedrooms, perfect for families or as additional workspace. The abundance of natural light and inviting atmosphere make this property a true home. The extremely commercially located ground floor with private parking for 4 cars has enormous potential and can also take your professional activity to the next level. The spacious living and dining room (46m2) radiates warmth and comfort and offers plenty of opportunities for wonderful dinners. The modern kitchen is fully equipped and designed with functionality and aesthetics in mind. High quality appliances and plenty of storage space make for a great cooking experience. The bathroom has a sleek and contemporary finish, offering a comfortable bath with rain shower. The property is equipped with 16 solar panels and has separate entrance for the private as well as the commercial area. Each has its own utilities (electric, gas and water). The property has a garage, is currently used as a storage room. Moreover, its central location makes it possible to enjoy all the amenities Merelbeke-Melle has to offer, including stores, restaurants and schools, within walking distance. For more information and an enlightening site visit please contact Bert Pauwels at 0496/33.24.56
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Découvrez cette charmante et spacieuse propriété commerciale au cœur de MERELBEKE-MELLE ! Bienvenue dans votre future maison, idéalement située dans un quartier vivant et accueillant. Ce bien vous offre trois chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou comme espace de travail supplémentaire. L'abondance de lumière naturelle et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un véritable foyer. Le rez-de-chaussée très commercial avec parking privé pour 4 voitures a un énorme potentiel et peut également faire passer votre activité professionnelle au niveau supérieur. Le salon et la salle à manger spacieux (46m2) rayonnent de chaleur et de confort et offrent de nombreuses possibilités pour de délicieux dîners. La cuisine moderne est entièrement équipée et conçue dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique. Des appareils électroménagers de haute qualité et de nombreux espaces de rangement garantissent une expérience culinaire exceptionnelle. La salle de bains, aux lignes épurées et contemporaines, est équipée d'une baignoire confortable et d'une douche à effet pluie. La propriété est équipée de 16 panneaux solaires et dispose d'entrées séparées pour la partie privée et la partie commerciale. Chacune est équipée de ses propres services (électricité, gaz et eau). La propriété dispose d'un garage, actuellement utilisé comme salle de stockage. De plus, sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités que Merelbeke-Melle a à offrir, y compris les magasins, les restaurants et les écoles, à distance de marche. Pour plus d'informations et une visite éclairante, vous pouvez contacter Bert Pauwels au 0496/33.24.56
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Caractéristiques
- Surface habitable 282 m²
- Surface au sol 182 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Terrasse Oui
- Meublé Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 499 000 €
- Revenu cadastral € 1.363
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score D
- Inondation G-score D
Énergie
- Score énergétique 182 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20230927-0002999454-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
