Maison à vendre
169 000 €
Kluisbergen (9690)
Maison à vendre à Kluisbergen
Maison à vendre à Kluisbergen
169 000 €
Misseweg 11,
9690 Kluisbergen
Général
Code ImmoMaps:
SMEVGN
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Surface habitable
179 m2Surface au sol
387 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1932Meublé
NonDisponiblité
-Description
In Ruien, deelgemeente van het landelijke Kluisbergen treffen we deze starterswoning! Deze woning geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat met ruime parking, tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Scheldevallei.
Deze woning werd reeds deels gerenoveerd en is in het bezit van een EPC B-label! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m², is er aan ruimte geen gebrek.
De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er nog een toilet, badkamer en in te richten ruimte die uitkijkt op het zuidgerichte terras en de ruime tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop die geschikt is als dressing en voorzieningen aanwezig voor een bijkomend toilet. Via een vaste trap kan u nog naar de zolderverdieping die in te richten is als extra slaapkamer en waar tevens voorziening zijn voor eventueel een bijkomende badkamer. Verder geniet deze woning nog van een kelder en parkeerplaats voor de woning.
Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71
------
A Ruien, commune rurale de Kluisbergen, nous trouvons cette maison de départ ! Cette propriété jouit d'une situation tranquille dans un cul-de-sac avec un grand parking, de nombreux commerces de proximité, des écoles et des transports publics à proximité ! Environnement verdoyant avec à proximité le Kluisbos et la vallée de l'Escaut.
Cette propriété a déjà été partiellement rénovée et possède un label EPC B ! Avec une surface habitable de pas moins de 179 m², l'espace ne manque pas.
L'agencement de la maison est le suivant : hall d'entrée, séjour et cuisine. En outre, il y a un WC, une salle de bains et une pièce à aménager donnant sur la terrasse orientée au sud et le grand jardin. A l'étage supérieur, il y a 2 chambres spacieuses et un palier spacieux pouvant servir de dressing avec des facilités pour un WC supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être converti en une chambre supplémentaire et offre également la possibilité d'une salle de bains supplémentaire. En outre, cette propriété bénéficie d'une cave et d'une place de parking devant la maison.
Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71
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Deze woning werd reeds deels gerenoveerd en is in het bezit van een EPC B-label! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m², is er aan ruimte geen gebrek.
De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er nog een toilet, badkamer en in te richten ruimte die uitkijkt op het zuidgerichte terras en de ruime tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop die geschikt is als dressing en voorzieningen aanwezig voor een bijkomend toilet. Via een vaste trap kan u nog naar de zolderverdieping die in te richten is als extra slaapkamer en waar tevens voorziening zijn voor eventueel een bijkomende badkamer. Verder geniet deze woning nog van een kelder en parkeerplaats voor de woning.
Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71
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A Ruien, commune rurale de Kluisbergen, nous trouvons cette maison de départ ! Cette propriété jouit d'une situation tranquille dans un cul-de-sac avec un grand parking, de nombreux commerces de proximité, des écoles et des transports publics à proximité ! Environnement verdoyant avec à proximité le Kluisbos et la vallée de l'Escaut.
Cette propriété a déjà été partiellement rénovée et possède un label EPC B ! Avec une surface habitable de pas moins de 179 m², l'espace ne manque pas.
L'agencement de la maison est le suivant : hall d'entrée, séjour et cuisine. En outre, il y a un WC, une salle de bains et une pièce à aménager donnant sur la terrasse orientée au sud et le grand jardin. A l'étage supérieur, il y a 2 chambres spacieuses et un palier spacieux pouvant servir de dressing avec des facilités pour un WC supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être converti en une chambre supplémentaire et offre également la possibilité d'une salle de bains supplémentaire. En outre, cette propriété bénéficie d'une cave et d'une place de parking devant la maison.
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Caractéristiques
- Surface habitable 179 m²
- Surface au sol 387 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1932
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 169 000 €
- Revenu cadastral € 439
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'extension d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 151 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250313-0003551857-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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