Maison à vendre
449 000 €
Lebbeke (9280)
Maison à vendre à Lebbeke
Maison à vendre à Lebbeke
449 000 €
Ziekhuisveldbaan 4,
9280 Lebbeke
Général
Code ImmoMaps:
986SDM
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
217 m2Surface au sol
382 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
2Année de construction
2025Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Ontdek deze net opgeleverde, centraal gelegen nieuwbouwwoning in Lebbeke, volledig klaar voor eerste bewoning. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit: een prachtige keuken met veel opbergruimte, modern sanitair en een hedendaagse inrichting. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 9 geniet u niet alleen van een uiterst energiezuinige woning, maar ook van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De combinatie van drievoudige beglazing, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D maakt deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien werd de woning getest op luchtdichtheid via een zogeheten blowerdoortest: dit garandeert warmtebehoud, meer wooncomfort én een lagere energiefactuur.
De leefruimte is ruim en lichtrijk, met grote ramen die uitkijken op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan bij de eet- en leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een grote berging met rechtstreekse toegang tot de straat, praktisch voor fietsen en extra opslag. Handig is ook dat de woning beschikt over twee aparte ingangen.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime, lichtrijke slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl de andere slaapkamers gebruikmaken van een tweede badkamer met ligbad en douche. Zowel boven als beneden is een apart toilet aanwezig. Buiten kan u genieten van een mooie tuin. Naast de woning is er parkeergelegenheid. De ligging is bovendien centraal, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert hedendaags comfort met een bijzonder lage energiekost en is volledig instapklaar. Enkel nog schilderen en u kan verhuizen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame thuis.
Prijs is excl. aansluitingskosten, registratie op de grond en 21% btw op de constructie.
----
----
Voir plus
De leefruimte is ruim en lichtrijk, met grote ramen die uitkijken op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan bij de eet- en leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een grote berging met rechtstreekse toegang tot de straat, praktisch voor fietsen en extra opslag. Handig is ook dat de woning beschikt over twee aparte ingangen.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime, lichtrijke slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl de andere slaapkamers gebruikmaken van een tweede badkamer met ligbad en douche. Zowel boven als beneden is een apart toilet aanwezig. Buiten kan u genieten van een mooie tuin. Naast de woning is er parkeergelegenheid. De ligging is bovendien centraal, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert hedendaags comfort met een bijzonder lage energiekost en is volledig instapklaar. Enkel nog schilderen en u kan verhuizen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame thuis.
Prijs is excl. aansluitingskosten, registratie op de grond en 21% btw op de constructie.
----
Discover this newly delivered, centrally located new-build home in Lebbeke, fully ready for first occupancy. Every detail has been carefully finished: a beautiful kitchen with plenty of storage, modern sanitary facilities, and contemporary design. With its low E-level of 9, you benefit from an energy-efficient home and a five-year exemption from property tax. Heat pump, underfloor heating, solar panels, and ventilation system D make the home future-ready. The house has been tested for airtightness via a blower door test, ensuring better heat retention, increased comfort, and lower energy bills.
The living area is spacious and bright, with large windows overlooking the garden. The kitchen is the heart of the home and seamlessly connects to the dining and living areas. The ground floor features a large storage room with street access, convenient for bicycles and storage. The home has two separate entrances.
Upstairs, there are three spacious, light-filled bedrooms. The master bedroom has its own bathroom with a shower, while the other bedrooms share a bathroom with a bathtub and shower. Separate toilets are available on both floors. Outside, enjoy a beautiful garden and parking beside the house. Centrally located, close to shops, schools, and public transport. Fully move-in ready, just painting remains.
Price excludes connection fees, land registration, and 21% VAT on the construction.
----
Découvrez cette maison neuve, fraîchement livrée, idéalement située au centre de Lebbeke, entièrement prête pour une première occupation. Tout a été fini avec le plus grand soin : une superbe cuisine avec beaucoup de rangement, des sanitaires modernes et un aménagement contemporain. Grâce à son faible E-peil de 9, vous bénéficiez d’une maison économe en énergie et d’une exonération de précompte immobilier pendant cinq ans. Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et système de ventilation D rendent la maison prête pour l’avenir. La maison a été testée pour son étanchéité à l’air via un blowerdoortest, garantissant une meilleure conservation de la chaleur, plus de confort et une facture énergétique réduite.
Le séjour est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine constitue le cœur de la maison et s’ouvre parfaitement sur l’espace repas et le salon. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de rangement avec accès sur la rue, pratique pour les vélos et le stockage. La maison possède deux entrées séparées.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses. La chambre principale dispose d’une salle de bain privative avec douche, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire et douche. Des toilettes séparées sont présentes à l’étage et au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et d’un parking à côté de la maison. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Entièrement prête à emménager, il ne reste que la peinture à effectuer.
Prix hors frais de raccordement, enregistrement du terrain et 21 % TVA sur la construction.
Caractéristiques
- Surface habitable 217 m²
- Surface au sol 382 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 2025
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 449 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat à caractère rural
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 9 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo-Desk
Tout l'immobilier-
Villa à vendre
598 000 €Lebbeke (9280) -
Maison à vendre
325 000 €Lebbeke (9280) -
Maison à vendre
480 000 €Wieze (9280) -
Appartement à vendre
218 000 €Dendermonde (9200) -
Maison à vendre
240 000 €Lebbeke Wieze (9280) -
Appartement à louer
710 € / moisOudegem (9200) -
Maison à vendre
299 000 €Lebbeke Wieze (9280)
