.png)
Maison à vendre
449 000 €
Lebbeke (9280)
Maison à vendre à Lebbeke
Maison à vendre à Lebbeke
449 000 €
Dendermondsesteenweg 149,
9280 Lebbeke
Général
Code ImmoMaps:
XY7RDY
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
182 m2Surface au sol
770 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1940Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Volledig gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin in het hart van Lebbeke | Welkom in deze instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in de nabijheid van grootwarenhuizen/winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd in 2025 met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig wonen. Met een perceel van 7a 70ca (770m²), een maar liefst bewoonbare oppervlakte van ca. 185m² en een zonnige tuin is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, groen landschap en comfort. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte straalt warmte uit dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval via de grote raampartijen, en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt directe toegang tot het aangelegd terras en de gigantische tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met ligbad, dubbel lavabomeubel, 3de toilet, ideaal voor een groter gezin of wie graag een extra hobby- of bureauruimte wenst. De woning beschikt over een grote, zonnige tuin met een groen landschap, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de handige zijweg is de tuin ook bereikbaar ideaal voor tuinafval, fietsen of als extra toegang tot de achterzijde van het perceel. Vooraan is er bovendien een privatieve parking voorzien voor twee wagens, zodat u steeds comfortabel en zonder zorgen kan parkeren. ·Elektriciteit conform AREI
·Uitstekend energielabel B - score 121 kWh/m2 - volledig geïsoleerd volgens de huidige normen (dakisolatie 20cm, buitenmuren 12 cm en vloer isolatie 5cm)
·Asbestvrij attest
·Mogelijkheid tot aankoop met 2% registratierechten. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een aangename ligging in het charmante Lebbeke vlot bereikbaar en met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Interesse? info@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55.
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 182 m²
- Surface au sol 770 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui (25 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1940
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 449 000 €
- Revenu cadastral € 399
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 121 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 2461689-RES-2
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo Twins
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
625 000 €Sint-Gillis-Dendermonde (9200) -
Immeuble de rapport à vendre
899 000 €Lebbeke (9280) -
Maison à vendre
179 000 €Sint-Gillis-Dendermonde (9200) -
Terrain à bâtir à vendre
199 000 €Lebbeke (9280) -
Maison à vendre
205 000 €Lebbeke (9280) -
Maison à vendre
339 000 €Sint-Gillis-Dendermonde (9200) -
Maison à vendre
299 000 €Lebbeke (9280)
