Maison à vendre
399 000 €
Mechelen (2800)
Maison à vendre à Mechelen
Maison à vendre à Mechelen
399 000 € - Sous option
Voldersstraat 28,
2800 Mechelen
Général
Code ImmoMaps:
MAKJAS
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
222 m2Surface au sol
180 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1938Meublé
-Disponiblité
-Description
Gelegen in de rustige en verkeersluwe Voldersstraat, vlakbij het centrum van Mechelen biedt deze ruime gezinswoning een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1938, en enkele karaktervolle elementen zoals sierlijke plafonds en twee elegante bogen in inkomhal en leefruimte zijn bewaard gebleven.
In 2012 onderging het pand echter een grondige renovatie waarbij het merendeel van de bouwelementen werd vernieuwd.
Wat meteen opvalt, zijn de royale ruimtes, die ruimer zijn dan wat vandaag standaard is. De lichtrijke leefruimte werd afgescheiden van de eetplaats via een stijlvolle glazen partitie, wat zowel privacy als openheid creëert. De eetplaats vloeit vervolgens moeiteloos over in de volledig uitgeruste eetkeuken met zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast & diepvries.
Plafondinbouwspots en een grote vlakke lichtkoepel
Directe toegang tot de omheinde tuin met terras, pergola en volwassen fruitbomen.
Dankzij de slimme split-level indeling voelt de woning nog ruimer aan en is er ook plaats voorzien voor twee volledig uitgeruste badkamers:
Gelijkvloerse doucheruimte met inloopdouche (regenfunctie), hangtoilet, lavabomeubel met kolomkast, sierradiator en ruimte voor wasmachine & droogkast
Badkamer op tussenniveau met bad, lavabomeubel en tweede hangtoilet
Op de verdiepingen bevinden zich ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante erker en elektrisch bediende rolluiken.
Het keukenvolume is voorzien van een geïsoleerd plat dak, vernieuwd in 2015 — net als alle andere daken van het pand.
Als extra troef behaalt de woning een uitstekende Mobiscore van 9,4/10, wat betekent dat u hier perfect autoluw of autoloos kan wonen dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
🎯 Troeven op een rijtje:
Volledig vernieuwd in 2012 – instapklaar
Authentieke elementen behouden (bogen, plafonds)
Ruime leefkeuken met topapparatuur
2 badkamers – ideaal voor gezinnen
Zonnige tuin met pergola en fruitbomen
Geïsoleerde daken (2015)
Uitstekende ligging (Mobiscore 9,4)
Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail: 0472/ 585 000 of realestate@incigno.be
Voir plus
De woning dateert oorspronkelijk uit 1938, en enkele karaktervolle elementen zoals sierlijke plafonds en twee elegante bogen in inkomhal en leefruimte zijn bewaard gebleven.
In 2012 onderging het pand echter een grondige renovatie waarbij het merendeel van de bouwelementen werd vernieuwd.
Wat meteen opvalt, zijn de royale ruimtes, die ruimer zijn dan wat vandaag standaard is. De lichtrijke leefruimte werd afgescheiden van de eetplaats via een stijlvolle glazen partitie, wat zowel privacy als openheid creëert. De eetplaats vloeit vervolgens moeiteloos over in de volledig uitgeruste eetkeuken met zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast & diepvries.
Plafondinbouwspots en een grote vlakke lichtkoepel
Directe toegang tot de omheinde tuin met terras, pergola en volwassen fruitbomen.
Dankzij de slimme split-level indeling voelt de woning nog ruimer aan en is er ook plaats voorzien voor twee volledig uitgeruste badkamers:
Gelijkvloerse doucheruimte met inloopdouche (regenfunctie), hangtoilet, lavabomeubel met kolomkast, sierradiator en ruimte voor wasmachine & droogkast
Badkamer op tussenniveau met bad, lavabomeubel en tweede hangtoilet
Op de verdiepingen bevinden zich ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante erker en elektrisch bediende rolluiken.
Het keukenvolume is voorzien van een geïsoleerd plat dak, vernieuwd in 2015 — net als alle andere daken van het pand.
Als extra troef behaalt de woning een uitstekende Mobiscore van 9,4/10, wat betekent dat u hier perfect autoluw of autoloos kan wonen dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
🎯 Troeven op een rijtje:
Volledig vernieuwd in 2012 – instapklaar
Authentieke elementen behouden (bogen, plafonds)
Ruime leefkeuken met topapparatuur
2 badkamers – ideaal voor gezinnen
Zonnige tuin met pergola en fruitbomen
Geïsoleerde daken (2015)
Uitstekende ligging (Mobiscore 9,4)
Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail: 0472/ 585 000 of realestate@incigno.be
Caractéristiques
- Surface habitable 222 m²
- Surface au sol 180 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes
- A rénover Non
- Année de construction 1938
- Type de bien 2 façades
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 399 000 €
- Revenu cadastral € 666
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 387 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20241223-0003488175-RES-1
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
