Maison à vendre
249 000 €
Ninove (9400)
Maison à vendre à Ninove
Maison à vendre à Ninove
249 000 € - Sous option
Fonteinstraat 68,
9400 Ninove
Général
Code ImmoMaps:
82UWXJ
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Surface habitable
168 m2Surface au sol
398 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
3Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Ontdek deze charmante te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich op slechts 750 meter van het station van Okegem — een uitstekende troef voor woon-werkverkeer.
Dankzij de private oprit is parkeren nooit een probleem, en de grote, ruime garage biedt extra plaats voor tuinmateriaal, fietsen, opslag of het stallen van een wagen.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime leefruimte met mogelijkheid tot een open indeling, keuken, badkamer, praktische inkomhal, aparte toiletruimte
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, handige berging
Buiten geniet je van een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om de hele namiddag en avond van de zon te profiteren. De tuin biedt voldoende privacy en potentieel voor wie graag buiten leeft.
Ben je op zoek naar een woning met een rustige ligging, sterke bereikbaarheid en vooral veel renovatiepotentieel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
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Discover this charming open-plan property in need of renovation, offering numerous possibilities and ideal for those seeking a home that can be finished entirely to their own taste. The property enjoys a quiet location and is only 750 metres from Okegem station — an excellent asset for commuting.
Thanks to the private driveway, parking is never a problem, and the large, spacious garage offers extra space for garden equipment, bicycles, storage or parking a car.
Layout:
Ground floor: Spacious living room with the possibility of an open layout, kitchen, bathroom, practical entrance hall, separate toilet.
First floor: Three spacious bedrooms, handy storage room.
Outside, you can enjoy a south-west facing garden, ideal for enjoying the sun all afternoon and evening. The garden offers plenty of privacy and potential for those who like to live outdoors.
Are you looking for a property in a quiet location, with excellent accessibility and, above all, lots of renovation potential? Then this property is definitely worth a visit.
More information? A visit? Call Jordi on 0477/32.61.53
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Découvrez cette charmante propriété ouverte à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. La maison bénéficie d'un emplacement calme et se trouve à seulement 750 mètres de la gare d'Okegem, un atout majeur pour les trajets domicile-travail.
Grâce à l'allée privée, le stationnement n'est jamais un problème, et le grand garage spacieux offre un espace supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos, le stockage ou le stationnement d'une voiture.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec possibilité d'aménagement ouvert, cuisine, salle de bains, hall d'entrée pratique, toilettes séparées.
Premier étage : trois chambres spacieuses, débarras pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout l'après-midi et toute la soirée. Le jardin offre suffisamment d'intimité et de potentiel pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.
Vous recherchez une maison dans un endroit calme, facilement accessible et surtout avec un fort potentiel de rénovation ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Caractéristiques
- Surface habitable 168 m²
- Surface au sol 398 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 3
- Terrasse Oui (25 m²)
- Piscine Non
- Meublé Non
- Type de bien 4 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 249 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 852 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Pellets
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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