Maison à vendre
499.000
Roosdaal (1760)
Maison à vendre à Roosdaal
Maison à vendre à Roosdaal
€ 499.000 - Sous option
Ninoofsesteenweg 200,
1760 Roosdaal
Général
Code ImmoMaps:
SQZUZB
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Surface habitable
203 m2Surface au sol
13925 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
11Année de construction
1950Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Située sur l'axe stratégique Bruxelles-Ninove, cette maison offre un emplacement commercial très intéressant pour les indépendants. Le bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et travail, avec beaucoup d'espace pour un bureau à domicile ou une salle de pratique.
La maison a subi une rénovation approfondie et de haute qualité, en utilisant uniquement des matériaux de premier choix. Bien que la rénovation ne soit pas encore complètement terminée, son potentiel est déjà visible. L'une des caractéristiques uniques est la manière élégante dont le jardin est intégré à l'intérieur, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Grâce à son excellent emplacement, ce bien est non seulement une résidence confortable, mais aussi un choix judicieux pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité.02/203.03.03!
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+++ OPTIE +++ Roosdaal : Gelegen op de STRATEGISCHE AS Brussel-Ninove, biedt deze woning een COMMERCIEEL zeer INTERESSANTE LIGGING voor ZELFSTANDIGEN. Het pand is ideaal voor wie WONEN en WERKEN wil COMBINEREN, met volop ruimte voor een thuiskantoor of praktijkruimte en OPSLAGRUIMTE.
De woning heeft een GRONDIGE en HOOGWAARDIGE RENOVATIE (zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, nieuw dak, nieuwe leidingen, domotica, ...) ondergaan, waarbij enkel TOPMATERIALEN zijn gebruikt. Hoewel de renovatie nog NIET VOLLEDIG is AFGEROND, is het POTENTIEEL direct zichtbaar. Een uniek kenmerk is de manier waarop de TUIN op elegante wijze naar binnen wordt getrokken, wat zorgt voor een HARMONIEUZE OVERGANG tussen BINNEN- en BUITENLEVEN.
Dankzij de UITSTEKENDE LOCATIE is dit pand niet alleen een COMFORTABELE THUISBASIS, maar ook een slimme keuze voor ondernemers die ZICHTBAARHEID en BEREIKBAARHEID zoeken. U wenst dit pand te bezoeken? Aarzel dan niet en bel met IMMO STORE op 02/203.03.03 +++ EPC C of 268 (na afwerking op verdieping zeker A) +++ Makkelijke verbinding Brussel/Ninove
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La maison a subi une rénovation approfondie et de haute qualité, en utilisant uniquement des matériaux de premier choix. Bien que la rénovation ne soit pas encore complètement terminée, son potentiel est déjà visible. L'une des caractéristiques uniques est la manière élégante dont le jardin est intégré à l'intérieur, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Grâce à son excellent emplacement, ce bien est non seulement une résidence confortable, mais aussi un choix judicieux pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité.02/203.03.03!
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+++ OPTIE +++ Roosdaal : Gelegen op de STRATEGISCHE AS Brussel-Ninove, biedt deze woning een COMMERCIEEL zeer INTERESSANTE LIGGING voor ZELFSTANDIGEN. Het pand is ideaal voor wie WONEN en WERKEN wil COMBINEREN, met volop ruimte voor een thuiskantoor of praktijkruimte en OPSLAGRUIMTE.
De woning heeft een GRONDIGE en HOOGWAARDIGE RENOVATIE (zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, nieuw dak, nieuwe leidingen, domotica, ...) ondergaan, waarbij enkel TOPMATERIALEN zijn gebruikt. Hoewel de renovatie nog NIET VOLLEDIG is AFGEROND, is het POTENTIEEL direct zichtbaar. Een uniek kenmerk is de manier waarop de TUIN op elegante wijze naar binnen wordt getrokken, wat zorgt voor een HARMONIEUZE OVERGANG tussen BINNEN- en BUITENLEVEN.
Dankzij de UITSTEKENDE LOCATIE is dit pand niet alleen een COMFORTABELE THUISBASIS, maar ook een slimme keuze voor ondernemers die ZICHTBAARHEID en BEREIKBAARHEID zoeken. U wenst dit pand te bezoeken? Aarzel dan niet en bel met IMMO STORE op 02/203.03.03 +++ EPC C of 268 (na afwerking op verdieping zeker A) +++ Makkelijke verbinding Brussel/Ninove
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Located on the strategic Brussels-Ninove axis, this property offers a highly attractive commercial location for self-employed professionals. It’s ideal for those looking to combine living and working, with ample space for a home office or practice area.
The house has undergone a thorough and high-quality renovation, using only top-tier materials. Although the renovation is not yet fully completed, its potential is already evident. A unique feature is the elegant way the garden is brought inside, creating a harmonious flow between the indoor and outdoor spaces.
Thanks to its excellent location, this property is not only a comfortable home but also a smart choice for entrepreneurs seeking visibility and accessibility.
Caractéristiques
- Surface habitable 203 m²
- Surface au sol 13925 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 11
- Terrasse Oui (47 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1950
- Type de bien 3 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 499.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone agricole
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Peut-être sujet aux inondations
Énergie
- Score énergétique 268 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20241014-0003409648-RES-1
- Type de chauffage Autre
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
