Maison à vendre
449.000
Sint-Katelijne-Waver (2860)
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver
€ 499.000
Duffelsesteenweg 2A,
2860 Sint-Katelijne-Waver
Général
Code ImmoMaps:
H3WAYK
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
296 m2Surface au sol
214 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
3Année de construction
1957Meublé
NonDisponiblité
-Description
Verrassend ruime meergezinswoning, bestaande uit 2 appartementen en 1 praktijkruimte, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie, kleinschalige residentie werd zeer degelijk gebouwd en recent gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte biedt het eigendom diverse mogelijkheden, o.a. als opbrengsteigendom, vrij beroep of zelfstandige activiteit, grote gezinnen, cohousing of kangoeroewonen. Via een riante inkomhal betreden we het gebouw. Op het gelijkvloers is er een praktijkruimte voorzien, bestaande uit ontvangstruimte / wachtzaal, 2 praktijkruimtes en een polyvalente ruimte (heden ingericht met sauna en douche). Op de verdiepingen zijn er 2 appartementen voorzien: 1 studio-appartement met 1 slaaapkamers en 1 duplexappartement met 3 slaapkamers en dressing. Het duplexappartement heeft achteraan een mooi oost-georiënteerd terras. Voldoende parkeergelegenheid is voorzien dankzij de inpandige garage, waar plaats is voor 3 wagens met daarnaast fietsenstalling en bergruimtes. Verder kan u parkeren op nabij gelegen dorpsplein of gemeentelijke parking op enkele tientallen meters wandelen.
Deze mooie residentie geniet een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van horeca, winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via belangrijke invalwegens, openbaar vervoer en fietsostrade, centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Fijn pluspunt voor investeerders: beide appartementen zijn heden verhuurd waardoor een gunstig rendement verkregen wordt.
Kom de troeven van dit eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 296 m²
- Surface au sol 214 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes 4
- Garages / places de parking 3
- Terrasse Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1957
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 499.000
- Revenu cadastral € 2.017
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 395 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20210320-0003180567-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo Vercammen
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
599.000Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Maison à vendre
450.000Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Maison à vendre
499.000Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Terrain à bâtir à vendre
209.000Duffel (2570) -
Maison à vendre
440.000Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) -
Maison à vendre
939.000Sint-Katelijne-Waver (2860) -
Appartement à vendre
749.000Mechelen (2800)
