Maison à vendre
415 000 €
Sint-Katelijne-Waver (2860)
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver
415 000 €
Berlaarbaan 197,
2860 Sint-Katelijne-Waver
Général
Code ImmoMaps:
WGHK1S
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Surface habitable
216 m2Surface au sol
298 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en bureel, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze knappe woning werd afgelopen jaren gemoderniseerd & geoptimaliseerd en is voorzien van enkele authentieke elementen zoals hoge plafonds, moluren en knappe deuren met glaspartijen. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer ingericht met aansluitend eetplaats en open leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit de leefruimtes heeft u een mooi zicht op de stadstuin. Op de verdiepingen geeft de nachthal toegang tot in totaal 3 slaapkamers en een overloop - mogelijk in te richten als bureel / speelkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en maatkasten.Tal van maatkasten, een berging/wasruimte, een kelder en een bergzolder bieden voldoende stockageruimte. Een ruime zolder boven de garage kan ingericht worden als extra kamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime oprit en inpandige garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het mooie terras en in de gezellige tuin.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen te Sint-Katelijne-Waver, nabij het bruisende Mechelen, scholen en winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, te bereiken via openbaar vervoer, treinstation, belangrijke verbindingswegen en fietsostrade.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
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Maison familiale de caractère avec 3 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée au cours des dernières années et présente des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des murs en meulière et de belles portes vitrées. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une salle à manger attenante et une cuisine ouverte, une maison idéale pour recevoir. Depuis les espaces de vie, vous avez une belle vue sur le jardin de la ville. Aux étages supérieurs, le hall de nuit donne accès à un total de 3 chambres et à un palier - pouvant être converti en bureau/salle de jeux. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de placards sur mesure.De nombreux placards sur mesure, un débarras/buanderie, une cave et un grenier de rangement offrent beaucoup d'espace de stockage. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse et dans le jardin accueillant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de Malines, des écoles et des magasins, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est également un atout, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, accessible par les transports en commun, la gare, les principales routes de liaison et la piste cyclable. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be
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Characterful family home with 3 bedrooms and office, conveniently located in Sint-Katelijne-Waver. This handsome home has been completely modernized and optimized over the last few years and features some authentic elements such as high ceilings, mill walls and beautiful glass doors. On the ground floor there is a cozy and bright living room with adjacent dining area and open kitchen, an ideal home to receive people. From the living spaces you have a nice view of the city garden. On the floors, the night hall gives access to a total of 3 bedrooms and a landing - possible to convert into an office / playroom. The modern bathroom is equipped with walk-in shower and custom cabinets.Numerous custom cabinets, a storage / laundry room, a basement and a storage attic offer plenty of storage space. And if you do not wish to stay inside, you can relax on the beautiful terrace and in the cozy garden. A unique opportunity for those looking for a home located in Sint-Katelijne-Waver, near the lively city of Mechelen, schools and stores, sports and leisure facilities. Easy accessibility is also an asset, a central location between Brussels and Antwerp, accessible by public transport, train station, important connecting roads and bicycle route. Visits only by appointment, information without engagement at the office: 015/755 444 or info@immovercammen.be
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Maison familiale de caractère avec 3 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée au cours des dernières années et présente des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des murs en meulière et de belles portes vitrées. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une salle à manger attenante et une cuisine ouverte, une maison idéale pour recevoir. Depuis les espaces de vie, vous avez une belle vue sur le jardin de la ville. Aux étages supérieurs, le hall de nuit donne accès à un total de 3 chambres et à un palier - pouvant être converti en bureau/salle de jeux. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de placards sur mesure.De nombreux placards sur mesure, un débarras/buanderie, une cave et un grenier de rangement offrent beaucoup d'espace de stockage. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse et dans le jardin accueillant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de Malines, des écoles et des magasins, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est également un atout, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, accessible par les transports en commun, la gare, les principales routes de liaison et la piste cyclable. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be
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Characterful family home with 3 bedrooms and office, conveniently located in Sint-Katelijne-Waver. This handsome home has been completely modernized and optimized over the last few years and features some authentic elements such as high ceilings, mill walls and beautiful glass doors. On the ground floor there is a cozy and bright living room with adjacent dining area and open kitchen, an ideal home to receive people. From the living spaces you have a nice view of the city garden. On the floors, the night hall gives access to a total of 3 bedrooms and a landing - possible to convert into an office / playroom. The modern bathroom is equipped with walk-in shower and custom cabinets.Numerous custom cabinets, a storage / laundry room, a basement and a storage attic offer plenty of storage space. And if you do not wish to stay inside, you can relax on the beautiful terrace and in the cozy garden. A unique opportunity for those looking for a home located in Sint-Katelijne-Waver, near the lively city of Mechelen, schools and stores, sports and leisure facilities. Easy accessibility is also an asset, a central location between Brussels and Antwerp, accessible by public transport, train station, important connecting roads and bicycle route. Visits only by appointment, information without engagement at the office: 015/755 444 or info@immovercammen.be
Caractéristiques
- Surface habitable 216 m²
- Surface au sol 298 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Meublé Non
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 415 000 €
- Revenu cadastral € 704
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 276 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20241114-0003445964-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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