-medium.png){kind=logo}
.png)
Place de parking couverte à vendre
13.000
Oevel (2260)
Maison à vendre à Westerlo
Maison à vendre à Westerlo
€ 449.000
Prelaat Mudsaertslaan 21,
2260 Westerlo
Général
Code ImmoMaps:
3M37EM
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
242 m2Surface au sol
581 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1985Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
Deze volledig gerenoveerde woning met zwembad is zeer rustig gelegen op het einde van de straat in een woonwijk in Tongerlo (Westerlo) en tegelijk vlakbij de dorpskern van Oevel en de E313.
INDELING
Gelijkvloers
We betreden de woning via de voordeur die gelegen is aan de zijkant van de woning en veilig afgeschermd wordt door een geautomatiseerde poort die ook via GSM bediend kan worden.
De inkomhal, met gastentoilet, leidt naar de badkamer (met bad en douche) en een slaapkamer (15m²) met maatkasten en airco die eventueel ook als bureau kan worden ingericht. Verder ook naar de leefruimte (35m²) met houtkachel die momenteel bestaat uit een zithoek en bureau.
Aansluitend komen we in keuken (14 m²) die voorzien is van een vaatwasser, 2 ovens, ijskast en inductievuur.
Van hieruit bereikt men de ruime inpandige garage met automatische poort (19 m²) die plaats biedt aan 1 wagen maar ook extra ruimte heeft voor een wasplaats.
Achteraan de woning is er een zalige, lichtrijke veranda (21m²) dankzij de lichtkoepel en de schuifdeuren naar het naastgelegen terras, met vloerverwarming als hoofdverwarming. Hier zorgt de gashaard voor extra gezelligheid in deze hele aangename ruimte en de airco zorgt voor verfrissing in de zomer maar kan in de winter ook ingeschakeld worden als extra verwarming.
Tenslotte is er nog een bergruimte waarin ook de technieken van het zwembad zijn ondergebracht.
1e Verdieping
De trap leidt naar de verdieping waar zich 2 grote slaapkamers bevinden (12m² en 17m²) en ook een derde polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnesskamer.
Verder is hier ook een apart toilet.
Tuin
In de volledige omheinde tuin vinden we een zwembad met romeinse trap (10m op 3.5 m), voorzien van een elektrische rolluik. Er is een mogelijkheid om het water op te warmen via de gasketel
Verder is hier een tuinberging en een overdekt terras.
BIJZONDERHEDEN
° asbestveilig
° recente gasketel (2024)
° EPC label B
° rolluiken en vliegenramen
° geautomatiseerde toegangspoort
° maatkasten in verschillende kamers
° airco in slaapkamer en veranda
° zwembad
POSITIEVE ASPECTEN
° rustige ligging in heel fijne buurt
° vlakbij dorpskern, scholen en autosnelweg
° gelijkvloers wonen is mogelijk
° netjes onderhouden
° zonnepanelen met certificaten
Voir plus
INDELING
Gelijkvloers
We betreden de woning via de voordeur die gelegen is aan de zijkant van de woning en veilig afgeschermd wordt door een geautomatiseerde poort die ook via GSM bediend kan worden.
De inkomhal, met gastentoilet, leidt naar de badkamer (met bad en douche) en een slaapkamer (15m²) met maatkasten en airco die eventueel ook als bureau kan worden ingericht. Verder ook naar de leefruimte (35m²) met houtkachel die momenteel bestaat uit een zithoek en bureau.
Aansluitend komen we in keuken (14 m²) die voorzien is van een vaatwasser, 2 ovens, ijskast en inductievuur.
Van hieruit bereikt men de ruime inpandige garage met automatische poort (19 m²) die plaats biedt aan 1 wagen maar ook extra ruimte heeft voor een wasplaats.
Achteraan de woning is er een zalige, lichtrijke veranda (21m²) dankzij de lichtkoepel en de schuifdeuren naar het naastgelegen terras, met vloerverwarming als hoofdverwarming. Hier zorgt de gashaard voor extra gezelligheid in deze hele aangename ruimte en de airco zorgt voor verfrissing in de zomer maar kan in de winter ook ingeschakeld worden als extra verwarming.
Tenslotte is er nog een bergruimte waarin ook de technieken van het zwembad zijn ondergebracht.
1e Verdieping
De trap leidt naar de verdieping waar zich 2 grote slaapkamers bevinden (12m² en 17m²) en ook een derde polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnesskamer.
Verder is hier ook een apart toilet.
Tuin
In de volledige omheinde tuin vinden we een zwembad met romeinse trap (10m op 3.5 m), voorzien van een elektrische rolluik. Er is een mogelijkheid om het water op te warmen via de gasketel
Verder is hier een tuinberging en een overdekt terras.
BIJZONDERHEDEN
° asbestveilig
° recente gasketel (2024)
° EPC label B
° rolluiken en vliegenramen
° geautomatiseerde toegangspoort
° maatkasten in verschillende kamers
° airco in slaapkamer en veranda
° zwembad
POSITIEVE ASPECTEN
° rustige ligging in heel fijne buurt
° vlakbij dorpskern, scholen en autosnelweg
° gelijkvloers wonen is mogelijk
° netjes onderhouden
° zonnepanelen met certificaten
Caractéristiques
- Surface habitable 242 m²
- Surface au sol 581 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui
- Piscine Oui
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1985
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 449.000
- Revenu cadastral € 978
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 151 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 3503838-RES1
- Type de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo Point Kempen
Tout l'immobilier-
Place de parking couverte à vendre
18.000Oevel (2260) -
Terrain à bâtir à vendre
165.000Geel (2440) -
Maison à vendre
449.000Westerlo (2260) -
Appartement au rez-de-chaussée à vendre
284.500Westerlo (2260) -
Terrain à bâtir à vendre
142.000Varendonk (2431) -
Terrain à bâtir à vendre
159.000Varendonk (2431) -
Terrain à bâtir à vendre
142.000Varendonk (2431)
