Terrain à bâtir à vendre
125 000 €
Geraardsbergen (9500)
Terrain à bâtir à vendre à Geraardsbergen
Terrain à bâtir à vendre à Geraardsbergen
125 000 € (199 € / m²)
Trapstraat 81,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
Q2EA5R
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Surface au sol
628 m2Disponiblité
ImmédiatementDescription
Bent u op zoek naar een bouwgrond waar u zonder wachttijd aan uw droomwoning kan beginnen? Dan is dit perceel in het charmante Viane, een deelgemeente van Geraardsbergen, precies wat u zoekt.
Gelegen in een rustige, verkeersarme buurt, vormt deze grond de perfecte basis voor wie houdt van privacy, rust en toch een vlotte bereikbaarheid wenst. Enkel bewoners passeren hier, wat zorgt voor een aangename en veilige leefomgeving.
De troef van dit perceel? De uitzonderlijke bouwmogelijkheden.
Met een bouwdiepte van maar liefst 18 meter op het gelijkvloers, biedt dit perceel plaats aan een ruime, halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 8 meter, kroonlijsthoogte van 6,1 meter en een bowudiepte op verdiep van 12 meter. Inclusief hellend dak zijn er 3 bouwlagen.
In de tuin is er bovendien de mogelijkheid om een bijgebouw van 40 m² op te richten met een maximale hoogte van 3 meter.
Wat dit perceel écht uniek maakt, is dat er reeds voorbereidingswerken zijn getroffen zoals architectenplannen, EPB-studie en Stabiliteitsstudie.
Dankzij deze voorbereidende werken, die samen een waarde vertegenwoordigen van €30.000, kan u onmiddellijk starten met bouwen – geen tijdverlies meer met vergunningsaanvragen of lange wachttijden bij de architect. Contacteer ons voor meer info betreffende de plannen of vergunning.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jordi 0477/32.61.53
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Are you looking for a building plot where you can start working on your dream home without waiting? Then this plot in charming Viane, a borough of Geraardsbergen, is exactly what you are looking for.
Located in a quiet, traffic-free neighborhood, this land forms the perfect base for those who love privacy, tranquility and yet want easy accessibility. Only residents pass here, which ensures a pleasant and safe living environment. The asset of this plot? The exceptional building possibilities. With a building depth of no less than 18 meters on the ground floor, this plot offers space for a spacious, semi-open building with a gable width of 8 meters, cornice height of 6.1 meters and a bowling depth on the floor of 12 meters. Including sloping roof, there are 3 building layers. In the garden there is also the possibility to build an outbuilding of 40 m² with a maximum height of 3 meters.
What makes this plot truly unique is that planning permission has already been granted. Including architectural plans, EPB study and stability study. Thanks to these preparatory works, which together represent a value of €30,000, you can start building immediately - no more wasting time with permit applications or long waits with the architect. Contact us for more info regarding the plans or permit.
More info or a site visit? Contact Jordi 0477/32.61.53
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Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir où vous pouvez commencer à construire la maison de vos rêves sans attendre ?
Situé dans un quartier calme et peu fréquenté, ce terrain constitue le point de départ idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la tranquillité tout en souhaitant une accessibilité aisée. Seuls les résidents passent par là, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sûr.
L'atout de ce terrain ? Les possibilités de construction exceptionnelles.
Avec une profondeur de construction de pas moins de 18 mètres au rez-de-chaussée, ce terrain accueille un spacieux bâtiment mitoyen avec une largeur de pignon de 8 mètres, une hauteur de corniche de 6,1 mètres et une profondeur de bowling à l'étage de 12 mètres. Le toit en pente inclus, il y a 3 étages.
Dans le jardin, il y a également la possibilité de construire une dépendance de 40 m² avec une hauteur maximale de 3 mètres.
Ce qui rend ce terrain vraiment unique, c'est que le permis de construire a déjà été accordé. Y compris les plans architecturaux, l'étude EPB et l'étude de stabilité.
Grâce à ces travaux préparatoires, qui représentent ensemble une valeur de 30 000 €, vous pouvez commencer à construire immédiatement - plus de perte de temps avec les demandes de permis ou les longs délais d'attente avec l'architecte. Contactez-nous pour plus d'informations concernant les plans ou le permis.
Contactez Jordi 0477/32.61.53
Caractéristiques
- Surface au sol 628 m²
- Status Disponible
- Disponiblité Immédiatement
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 125 000 € (199 € / m²)
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Cette propriété vous intéresse ?
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