Villa à vendre
455.000
Aalst (9300)
Villa à vendre à Aalst
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€ 455.000
Hoezekout 3,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
W99ZLE
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Surface habitable
302 m2Surface au sol
744 m2Chambres
5Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1953Meublé
NonDisponiblité
-Description
Deze statige villa is gelegen in de Hoezekouterdreef, op een boogscheut van de aansluiting E40 en nabij het stadscentrum. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een prachtige inkomhal, een bureel/slaapkamer 1, een lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin, een tweede slaapkamer of polyvalente ruimte, keuken ( oven, keramische kookplaat, dampkap, opbergkasten), een berging, apart toilet en een garage. Op de verdieping zijn er nog 3 extra slaapkamers ( met lavabo), een nachthal en een badkamer ( ligbad, bidet, lavabo). De zolderverdieping is bereikbaar via valluik. Buiten is er een zongerichte tuin met zwembad van 5 op 10 meter en een grote tuinberging. Ondergronds is er een grote, droge kelder aanwezig. Centrale verwarming op stookolie, overal parket,... Mits modernisering maakt u hiervan een pareltje! Bel snel 053/42.30.01 voor een afspraak!
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This impressive villa is located in Hoezekouterdreef, a stone's throw from the E40 motorway and close to the city centre. On the ground floor there is a nice entrance hall, an office/bedroom 1, a bright living room with a nice view over the garden, a second bedroom or multipurpose room, a kitchen (oven, ceramic hob, extractor hood, storage cupboards), a storage room, a separate toilet and a garage. Upstairs there are 3 more bedrooms (with washbasins), a night hall and a bathroom (bath, bidet, washbasin). The attic is accessible via a hatch. Outside, there is a sunny garden with a 5m by 10m swimming pool and a large garden shed. There is a large dry cellar in the basement. Oil central heating, parquet flooring.... Provided modernisation you can make this house a gem! Call 053/42.30.01 for an appointment!
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Cette impressionnante villa est située à Hoezekouterdreef, à deux pas de l'autoroute E40 et à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau hall d'entrée, un bureau/chambre 1, un séjour lumineux avec une belle vue sur le jardin, une deuxième chambre ou salle polyvalente, une cuisine (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, armoires de rangement), un débarras, des toilettes séparées et un garage. A l'étage, 3 autres chambres (avec lavabos), un hall de nuit et une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo). Le grenier est accessible par une trappe. A l'extérieur, il y a un jardin ensoleillé avec une piscine de 5m par 10m et un grand abri de jardin. Une grande cave sèche se trouve au sous-sol. Chauffage central au fioul, parquet.... A condition de la moderniser, vous pouvez faire de cette maison un bijou ! Appelez le 053/42.30.01 pour un rendez-vous !
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This impressive villa is located in Hoezekouterdreef, a stone's throw from the E40 motorway and close to the city centre. On the ground floor there is a nice entrance hall, an office/bedroom 1, a bright living room with a nice view over the garden, a second bedroom or multipurpose room, a kitchen (oven, ceramic hob, extractor hood, storage cupboards), a storage room, a separate toilet and a garage. Upstairs there are 3 more bedrooms (with washbasins), a night hall and a bathroom (bath, bidet, washbasin). The attic is accessible via a hatch. Outside, there is a sunny garden with a 5m by 10m swimming pool and a large garden shed. There is a large dry cellar in the basement. Oil central heating, parquet flooring.... Provided modernisation you can make this house a gem! Call 053/42.30.01 for an appointment!
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Cette impressionnante villa est située à Hoezekouterdreef, à deux pas de l'autoroute E40 et à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau hall d'entrée, un bureau/chambre 1, un séjour lumineux avec une belle vue sur le jardin, une deuxième chambre ou salle polyvalente, une cuisine (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, armoires de rangement), un débarras, des toilettes séparées et un garage. A l'étage, 3 autres chambres (avec lavabos), un hall de nuit et une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo). Le grenier est accessible par une trappe. A l'extérieur, il y a un jardin ensoleillé avec une piscine de 5m par 10m et un grand abri de jardin. Une grande cave sèche se trouve au sous-sol. Chauffage central au fioul, parquet.... A condition de la moderniser, vous pouvez faire de cette maison un bijou ! Appelez le 053/42.30.01 pour un rendez-vous !
Caractéristiques
- Surface habitable 302 m²
- Surface au sol 744 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- Piscine Oui
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1953
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 455.000
- Revenu cadastral € 1.584
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 551 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250402-0003565655-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
