Villa à vendre
495 000 €
Ellikom (3670)
Villa à vendre à Ellikom
Villa à vendre à Ellikom
495 000 €
Brogelerweg 1,
3670 Ellikom
Général
Code ImmoMaps:
FHER4T
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
406 m2Surface au sol
3490 m2Chambres
5Salles de bain
1Places de parking
3Année de construction
1905Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
ALTRO VASTGOED VERKOOPT in samenwerking met RELIPLAN.NL
In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.
De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.
De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.
Pluspunten:
✔ Historisch erfgoed met modern wooncomfort
✔ Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied
✔ Grote tuin met vijver en privacy
✔ Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers
✔ Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?
Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 of wim@altro-vastgoed.be
----
English
----
Français
Voir plus
----
English
----
Français
Caractéristiques
- Surface habitable 406 m²
- Surface au sol 3490 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 3
- Terrasse Oui (40 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1905
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 495 000 €
- Revenu cadastral € 785
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 563 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250212-0003518091-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme