Villa à vendre à Schoten

Villa à vendre à Schoten

1 035 000 €
Nachtegalenlei 30, 2900 Schoten
Villa à vendre à Schoten

Général

Code ImmoMaps: A82AAG
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Surface habitable

342 m2

Surface au sol

4083 m2

Chambres

4

Salles de bain

2

Places de parking

4

Année de construction

1968

Meublé

Non

Disponiblité

-

Description

Te renoveren villa op groot groen perceel van ca 4.000m² Gelegen in villawijk Schotenhof in een zeer groene en rustige omgeving. Op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer. *Gegeerde locatie *Zonnige tuin met zuidwest oriëntatie *Omringd door groen *Ruime garage Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime inpandige garage van ca. 39 m² voor 2 wagens met sectionaalpoort, voorzien van kichenette en toilet. Keuken met ontbijthoek en berging, eetkamer en living van ca. 45 m². 2 slaapkamers (ca. 17,5 m² en 8 m²) en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met ingemaakte kasten, linnenkast en toegang tot een terras. 2 slaapkamers (ca. 20 m² en 17,5 m²) en badkamer. Verder is er ook een speelkamer (ca. 25 m²), een bureau (ca. 9 m²) en een hobbyruimte (ca. 61 m²). Vrijstaande garage van ca. 62 m². Zwembad. Renovatieprogramma mogelijk met Sels Woningbouw, op maat aan te vragen. Energetische renovatie verplicht binnen 5 jaar na aankoop. Wil jij graag op deze leuke locatie wonen? Aarzel niet en contacteer ons: sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55 Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Villa à rénover sur grand terrain Situé dans le quartier résidentiel de Schotenhof dans un environnement très vert et calme. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. * Emplacement convoité *Jardin ensoleillé avec orientation sud-ouest *Environnement verdoyant *Garage spacieux Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Spacieux garage intérieur d'environ 39 m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle, équipé d'une kichenette et d'un WC. Cuisine avec coin petit déjeuner et débarras, salle à manger et salon d'environ 45 m². 2 chambres (env. 17.5 m² et 8 m²) et salle de bains. Au premier étage il y a un hall de nuit avec armoires encastrées, lingerie et accès à une terrasse. 2 chambres (env. 20 m² et 17.5 m²) et salle de bains. Il y a également une salle de jeux (env. 25 m²), un bureau (env. 9 m²) et une salle de loisirs (env. 61 m²). Garage indépendant d'env. 62 m². N'hésitez pas à nous contacter : sofie@sinjoor.be ou 03/646.66.55
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To be renovated villa on large land Located in villa district Schotenhof in a very green and quiet area. Within walking distance of schools, stores and public transport. *Coveted location *Sunny garden with southwest orientation *Surrounded by greenery *Spacious garage Entrance hall with guest toilet and checkroom. Spacious indoor garage of about 39 m² for 2 cars with sectional door, equipped with kichenette and toilet. Kitchen with breakfast corner and storage room, dining room and living room of approx. 45 m². 2 bedrooms (approx. 17.5 m² and 8 m²) and bathroom. On the second floor there is a night hall with fitted wardrobes, linen closet and access to a terrace. 2 bedrooms (approx. 20 m² and 17.5 m²) and bathroom. There is also a playroom (ca. 25 m²), an office (ca. 9 m²) and a hobby room (ca. 61 m²). Detached garage of ca. 62 m². Would you like to live in this nice location? Do not hesitate and contact us: sofie@sinjoor.be or 03/646.66.55
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Caractéristiques

  • Surface habitable 342 m²
  • Surface au sol 4083 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Toilettes 3
  • Garages / places de parking 4
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Année de construction 1968
  • Status Disponible

Finances

Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
  • Prix 1 035 000 €
  • Revenu cadastral € 4.144

Administration

  • Permis d'urbanisme Oui
  • Destination d'urbanisme Parc résidentiel
  • Assignation -
  • Droit d'achat prioritaire Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Patrimoine protégé -
  • Inondation P-score A
  • Inondation G-score A

Énergie

  • Score énergétique 1140 kWh / (m²année)
  • Niveau E 0
  • Numéro de certificat Certificaat-20230112-0002778448-RES-1
  • Type de chauffage Mazout
  • Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme

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