Référence agence : L6031-401

À louer – Surface commerciale de 321 m² à Jumet

Idéalement situé sur un axe à fort passage, ce spacieux local commercial offre une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et parkings.

Cet espace lumineux et polyvalent se prête parfaitement à l’accueil d’une boutique, d’un bureau, d’un restaurant, d’un centre automobile ou de toute autre activité professionnelle.

L’entrée principale du site est grevée d’une servitude de passage.
À noter : les trois derniers emplacements de stationnement situés à gauche de l’entrepôt arrière ne font pas partie de la location.

Composition :

• Deux vastes showrooms

• Un espace d’accueil distinct

• Un bureau séparé

• Chauffage central au mazout

Conditions financières :

• Loyer : 2.000 €/mois

• Charges : 375 €/mois

Conditions de location :

• 2 mois de garantie locative

• Frais d’état des lieux à prévoir

• 3 dernières fiches de salaire

• Copie recto/verso de la carte d’identité

• Preuve des 3 derniers paiements de loyer

• Composition de ménage

Atouts :

• Disponible immédiatement

• Emplacement à forte fréquentation

• Lumineux et facilement aménageable

• Grande visibilité commerciale

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Referentie agentschap: L6031-401

Te huur – Commerciële ruimte van 321 m² in Jumet

Ideaal gelegen aan een drukke verkeersas biedt dit ruime handelspand een optimale zichtbaarheid dankzij de twee grote vitrines en de strategische ligging, vlakbij voorzieningen en parkeergelegenheden.

Deze lichte en veelzijdige ruimte leent zich perfect voor een winkel, kantoor, restaurant, autocentrum of elke andere professionele activiteit.

Indeling:

• Twee ruime showrooms

• Een aparte ontvangstruimte

• Een afzonderlijk bureau

• Centrale verwarming op stookolie

Financiële voorwaarden:

• Huurprijs: € 2.000/maand

• Lasten: € 375/maand

Huurvoorwaarden:

• 2 maanden huurwaarborg

• Kosten voor plaatsbeschrijving ten laste van de huurder

• De 3 laatste loonfiches

• Kopie identiteitskaart (voor- en achterkant)

• Bewijs van de 3 laatste huurbetalingen

• Samenstelling van het huishouden

Troeven:

• Onmiddellijk beschikbaar

• Ligging met veel passage

• Licht en makkelijk in te richten

• Grote commerciële zichtbaarheid

Deze beschrijving is louter informatief en niet-contractueel, en kan worden gewijzigd.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars die willen verkopen – contacteer ons op 028950045.

De eigenaar, verhuurder van het pand, behoudt volledig en autonoom het recht om zijn pand al dan niet te verhuren. Indien hij beslist te verhuren, is hij geenszins verplicht het eerste bod te aanvaarden maar kiest hij vrij het aanbod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Agency Reference: L6031-401

For Rent – Commercial Space of 321 m² in Jumet

Ideally located on a busy road, this spacious commercial premises offers excellent visibility thanks to its two large shopfronts and strategic location, in close proximity to amenities and parking facilities.

This bright and versatile space is perfectly suited for a shop, office, restaurant, automotive center, or any other professional activity.

Layout:

• Two large showrooms

• A separate reception area

• A separate office

• Central heating (fuel oil)

Financial Conditions:

• Rent: €2,000/month

• Charges: €375/month

Rental Conditions:

• 2 months’ rental deposit

• Property inventory costs to be expected

• Last 3 payslips

• Copy of ID card (front/back)

• Proof of last 3 rental payments

• Household composition

Key Features:

• Immediately available

• High-traffic location

• Bright and easily adaptable

• Excellent commercial visibility

This description is provided for information purposes only and is non-contractual; it may be subject to change.

Free valuation within 24 hours for all property owners looking to sell – contact us at 028950045.

The owner, as landlord of the property, retains full and sole discretion to rent the property or not. Should they decide to proceed with a rental, they are under no obligation to accept the first offer but may choose the one that best suits them based on their own criteria (offer amount, conditions, signing timeline, etc.).