Balen Ter Leysen November 2024 6346252 - Appartement te koop

€ 345.000

Spoorwegstraat 7, 2490 Balen

Nieuwbouw

Balen Ter Leysen November 2024 6346252 - Appartement te koop

Algemeen

ImmoMaps code: C6ZP3V
Zoekertje rapporteren

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Slaapkamers

Badkamers

Parkeerplaatsen

Bouwjaar

2025

Gemeubeld

Neen

Beschikbaar

Beschrijving

Residentie Ter Leysen

Residentie Ter Leysen is een nieuwe projectontwikkeling bestaande uit 24 future proof appartementen gelegen in een zijstraat van de verbindingsweg Mol – Balen - Leopoldsburg.

In het groen gecreëerde binnengebied zullen de appartementen worden verdeeld in 3 urban villa’s van 8 appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers en oppervlaktes variërend van 73 tot 138 m² en allemaal met een privatief, deels overdekt terras van minsten 15m².

De wagens zijn makkelijk te parkeren in de ruime ondergrondse garage waar ook de aparte kelderbergingen zijn ondergebracht. Deze dienen aparte te worden aangekocht en zitten niet bij in de vermelde verkoopprijs bevat. Voor de fietsen kan je kiezen uit zowel een bovengrondse als een ondergrondse stalplaats.
Elke urban villa heeft zijn eigen traphal en liftkoker die u comfortabel vanuit de kelder tot voor de deur van uw appartement brengt.

FUTURE PROOF
Naast een mooi, opvallend en modern design wordt Residentie Ter Leysen gekenmerkt door een economische, duurzame en milieubewuste ontwikkeling. Zo wordt elk appartement energiezuinig en maakt men gebruik van kwalitatieve, thermisch controlerende en akoestische materialen en is het onderwerp ‘groen’ nooit ver te zoeken (groendaken, bomen...). Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming met aparte circuits, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, alsook een fotovoltaïsche installatie waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

WET BREYNE
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne

BIJZONDERHEDEN:
* BEN-streefdoel: korting op KI mogelijk voor 5 jaar.
* Autoluwe en kindvriendelijke omgeving met veel aandacht voor groen
* Moderne technieken: warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming,…
* Start werken januari 2025

POSITIEVE ASPECTEN
* Mooie architectuur
* Nabij het centrum en station van Balen
* Fiets-o-strade voor de deur

Meer weergeven

Eigenschappen

Bewoonbare oppervlakte 105 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten
Garages / parkeerplaatsen 1
Terras Ja (15 m²)
Gemeubeld Neen
Bouwjaar 2025
Lift Ja
Status Beschikbaar

Financieel

Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.

Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen -

Administratief

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming -
Dagvaarding -
Voorkooprecht -
Verkavelingsvergunning -
Beschermd erfgoed -

Energie

Energie score -
E-peil 20
Certificaat nummer -
Type verwarming Andere
Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform