Huis te koop
695.000
Gent (9000)
Appartement te koop in Gent
Appartement te koop in Gent
€ 395.000
Burggravenlaan 32 / 304,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
2AREMX
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
75 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
2013Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met groot terras; ideaal voor studenten of jong werkenden.
Epc-label: B
Mobiscore: 9,4/10
Achter de charmante gevel met verticale tuin van residentie Citadel apart (BJ 2013) bevindt zich dit fijne 2-slaapkamerappartement. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het Citadelpark, de verschillende faculteiten en het station Gent-Sint-Pieters en binnen fietsafstand van het historische centrum van Gent, biedt dit appartement een ideale locatie. De omgeving heeft een rijk aanbod aan ontspanningsmogelijkheden, sport- en cultuurfaciliteiten, winkels, diensten en onderwijsinstellingen. Bovendien zijn belangrijke invalswegen met de wagen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft de volgende indeling:
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet en loopt zo door naar de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen (frigo met vriesvak, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser,...). Vlak naast de keuken bevindt zich de technische berging, ideaal om een voorraad in op te bergen. In deze berging bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een badkamer met enkel wasmeubel en douche. Als kers op de taart beschikt het appartement nog over een ruim terras van waarop u de hele dag van de zon kan genieten.
Er kan optioneel een overdekte staanplaats aangekocht worden voor €25.000. Elk appartement beschikt over eigen fietsstaanplaatsen.
Het appartement kan zowel bewoond worden door studenten (geen domicilieverplichting) als door niet-studenten.
Verhuurwaarde: €1.200/maand
Zeer geschikt voor: ouders met studerende kinderen, investeerders, jonge koppels,...
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
----
----
Meer weergeven
Epc-label: B
Mobiscore: 9,4/10
Achter de charmante gevel met verticale tuin van residentie Citadel apart (BJ 2013) bevindt zich dit fijne 2-slaapkamerappartement. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het Citadelpark, de verschillende faculteiten en het station Gent-Sint-Pieters en binnen fietsafstand van het historische centrum van Gent, biedt dit appartement een ideale locatie. De omgeving heeft een rijk aanbod aan ontspanningsmogelijkheden, sport- en cultuurfaciliteiten, winkels, diensten en onderwijsinstellingen. Bovendien zijn belangrijke invalswegen met de wagen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft de volgende indeling:
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet en loopt zo door naar de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen (frigo met vriesvak, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser,...). Vlak naast de keuken bevindt zich de technische berging, ideaal om een voorraad in op te bergen. In deze berging bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een badkamer met enkel wasmeubel en douche. Als kers op de taart beschikt het appartement nog over een ruim terras van waarop u de hele dag van de zon kan genieten.
Er kan optioneel een overdekte staanplaats aangekocht worden voor €25.000. Elk appartement beschikt over eigen fietsstaanplaatsen.
Het appartement kan zowel bewoond worden door studenten (geen domicilieverplichting) als door niet-studenten.
Verhuurwaarde: €1.200/maand
Zeer geschikt voor: ouders met studerende kinderen, investeerders, jonge koppels,...
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
----
Move-in ready 2-bedroom apartment with a large terrace, ideal for students or young professionals.
With an EPC label B and a Mobiscore of 9.4/10, this apartment is located behind the charming green façade of the Citadel Apart residence (built in 2013). It is just a stone’s throw from Citadel Park, various university faculties, Gent-Sint-Pieters station, and within cycling distance of Ghent’s historic center, making it a prime location. The area offers a rich selection of leisure activities, sports and cultural facilities, shops, services, and educational institutions. Moreover, major roads are easily accessible by car, ensuring excellent connectivity.
Situated on the 3rd floor, the apartment features a spacious entrance hall with a separate guest toilet, a bright living room with an open-plan fully equipped kitchen (fridge with freezer, ceramic hob, combi-oven, dishwasher…). Next to the kitchen, a technical storage room provides space for supplies and has a connection for a washing machine. The apartment also includes two spacious bedrooms and a bathroom with a single sink and shower. As a highlight, the apartment boasts a large terrace where you can enjoy the sun all day long.
An optional covered parking space is available for purchase at €25,000. Each apartment comes with its own bicycle parking space.
The apartment can be occupied by both students (no residency requirement) and non-students.
Estimated rental value: €1,200/month.
This apartment is perfect for parents of students, investors, or young couples.
Contact: Laura at 0473 41 35 62 or info@vicusvastgoed.be
----
Appartement 2 chambres prêt à emménager avec une grande terrasse, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs.
Avec un label EPC B et un Mobiscore de 9,4/10, cet appartement se situe derrière la charmante façade végétalisée de la résidence Citadel Apart (construction 2013). Il est à quelques pas du parc de la Citadelle, des différentes facultés, de la gare de Gand-Saint-Pierre et à vélo du centre historique de Gand, offrant ainsi un emplacement idéal. Le quartier propose de nombreuses possibilités de loisirs, des infrastructures sportives et culturelles, des commerces, des services et des établissements scolaires. De plus, les grands axes routiers sont facilement accessibles en voiture, ce qui permet de profiter d’une excellente connectivité.
L’appartement, situé au 3e étage, se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaques vitrocéramiques, four combiné, lave-vaisselle...). À côté de la cuisine se trouve une buanderie technique avec branchement pour une machine à laver et un espace de stockage. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain avec lavabo simple et douche. Enfin, une grande terrasse vous permet de profiter du soleil toute la journée.
Il est possible d’acheter une place de parking couverte en option pour 25.000 €. Chaque appartement dispose d’un emplacement vélo.
L’appartement peut être occupé aussi bien par des étudiants (sans obligation de domiciliation) que par des non-étudiants.
Valeur locative estimée à 1.200 €/mois.
Cet appartement est idéal pour les parents d’étudiants, les investisseurs ou les jeunes couples.
Contact : Laura au 0473 41 35 62 ou info@vicusvastgoed.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 75 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2013
- Verdieping 3
- Lift Ja
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 395.000
- Kadastraal inkomen € 832
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 132 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250401-0003567371-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
