Herenhuis te koop
645.000
Gent (9000)
Appartement te koop in Gent
Appartement te koop in Gent
€ 394.000
Hubert Frère-Orbanlaan 542,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
N9S61G
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
103 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1964Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Nabij het Zuidpark, in de statige Hubert Frère-Orbanlaan, ligt dit instapklare, lichtrijke appartement met 2 slaapkamers in de residentie Esterel. Vanaf de derde verdieping heb je hier een prachtig en vrij uitzicht op de stad met als absolute blikvanger, de Sint-Pietersabdij...
Door de uitstekende ligging in de bruisende binnenstad van Gent zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer, het bevindt zich allemaal op wandelafstand. Bovendien ben je kort bij de belangrijke invalswegen. Optioneel kan tevens een staanplaats in de ondergrondse garage aangekocht worden. De garagepoort geeft uit op de Sint-Lievenspoortstraat die een vlotte verbinding garandeert met de invalswegen.
Deze gezellige woonst zal jouw hart snel weten te bekoren. Kom hier volledig tot rust en geniet van het mooie interieur. De parketvloer in de leefruimte en de slaapkamers en de degelijke SMEG-toestellen in de open keuken zorgen voor een warme en luxueuze uitstraling. De aan de keuken grenzende praktische bergruimte biedt plaats voor een wasmachine en droogkast. Alles heeft hier zijn plaats! Via de master bedroom heb je toegang tot het ruime terras, een leuke buitenruimte waar het aangenaam en rustig buitenzitten is. Voor die final touch en net dat extra beetje comfort werden beide slaapkamers uitgerust met rolluiken en beschikken de raampartijen van de leefruimte over zonnewering. Tijdens de totaalrenovatie in 2018 werd alles vernieuwd en werden uitsluitend duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt. Bijgevolg kan het appartement goede cijfers voorleggen. Het EPC label B is slechts enkele punten verwijderd van het A-label. De elektrische installatie werd conform gekeurd en in het appartement bevindt zich geen asbest.
Bovendien is het fijn om weten dat er ook in het appartementsgebouw al heel wat werken werden uitgevoerd. In 2020 werden het dak en de terrassen reeds vernieuwd. Bijkomend werd de lift up to date gesteld met de geldende veiligheidsvoorschriften en werd de gasinstallatie vernieuwd. Nog maar recent werd ook de inkomhall volledig aangepakt.
Dankzij de vele troeven die het appartement te bieden heeft, is dit een ideale woning voor velen! Deze eigendom leent zich perfect als starterswoning voor jonge gezinnen maar ook voor al diegenen die in het stedelijk weefsel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Al helemaal verkocht? Kom een kijkje nemen en maak gauw een afspraak voor een bezoekje ter plaatse! Contacteer makelaar Pieter via 0479/260.777 of pieter@i-moov.be.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 103 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Neen
- Terras Ja (9 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1964
- Verdieping 3
- Lift Ja
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 394.000
- Kadastraal inkomen € 1.028
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 116 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20211230-0002518789-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
