Appartement te koop
390.000
Gent (9000)
Appartement te koop in Gent
Appartement te koop in Gent
€ 390.000
Koning Willem I-kaai 5/bus 001 5,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
UM3F47
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Bewoonbare oppervlakte
86 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2020Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
LIGGING
Ontdek dit instapklare en lichtrijke appartement gelegen in een rustige, doodlopende straat langs de Leie, in het bruisende centrum van Gent. Gelegen in de stijlvolle en kleinschalige residentie Pentagon (slechts 5 entiteiten, gebouwd in 2020), geniet je hier van alle rust en privacy op een toplocatie.
Je woont op wandelafstand van historische trekpleisters zoals de Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, de Vlasmarkt, het Belfort en de Korenmarkt. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.
Bovendien bevind je je vlak bij het Baudelohof en het idyllische Portus Ganda — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,4/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging.
INDELING
De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de Leie. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen. Aansluitend bevindt zich een comfortabele slaapkamer met op maat gemaakte ingemaakte kasten en een en-suite badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche en stijlvol meubel.
Extra comfort wordt geboden dankzij vloerverwarming en een warme parketvloer in het hele appartement. De afwerking met hoogwaardige materialen maakt deze woonst volledig instapklaar. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Met een uitstekende EPC A-score is dit een bijzonder energiezuinige en duurzame woonst op een unieke locatie, waar water, natuur en het bruisende stadsleven elkaar harmonieus ontmoeten.
TROEVEN
- Unieke ligging aan de Leie, in centrum van Gent
- Energiezuinig wonen (EPC A) met vloerverwarming
- Hoogwaardig afwerking met ingemaakte kasten
- Ideaal als woonst of als investering met goede verhuurmogelijkheden
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
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LOCATION
Discover this ready-to-use and bright flat located in a quiet, dead-end street along the Leie, in the bustling centre of Ghent. Located in the stylish and small-scale residence Pentagon (only 5 entities, built in 2020), here you will enjoy all the peace and privacy of a prime location.
You live within walking distance of historical attractions such as Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, Vlasmarkt, the Belfry and Korenmarkt. Shops, schools and public transport are literally around the corner.
Moreover, you are close to the Baudelohof and the idyllic Portus Ganda - ideal for those who like to enjoy greenery and water in the city. The excellent mobiscore of 9.4/10 confirms its exceptional accessibility and location.
LAYOUT
The spacious living area is bathed in natural light thanks to the large windows overlooking the Lys. The open-plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances and materials. Adjacent is a comfortable bedroom with custom-made built-in cupboards and an en-suite bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower and stylish furniture.
Extra comfort is provided thanks to underfloor heating and warm parquet flooring throughout the flat. Finished with high-quality materials, this residence is completely move-in-ready. A communal bike shed is also provided.
With an excellent EPC A-score, this is a particularly energy-efficient and sustainable residence in a unique location, where water, nature and vibrant city life meet harmoniously.
ADVANTAGES
- Unique location on the Leie, in the centre of Ghent
- Energy-efficient living (EPC A) with underfloor heating
- High-quality finish with fitted cupboards
- Ideal as a home or as an investment with good rental potential
Don't miss this opportunity! Contact Bram today on +32 471 76 90 50 to schedule an appointment.
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EMPLACEMENT
Découvrez cet appartement lumineux et prêt à l'emploi situé dans une rue calme et sans issue le long de la Lys, dans le centre animé de Gand. Situé dans la résidence élégante et de petite taille Pentagon (seulement 5 entités, construites en 2020), vous profiterez ici de toute la tranquillité et de l'intimité d'un emplacement de choix.
Vous vivez à quelques pas des attractions historiques telles que Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, Vlasmarkt, le Beffroi et Korenmarkt. Les magasins, les écoles et les transports publics sont littéralement au coin de la rue.
De plus, vous êtes à proximité du Baudelohof et de l'idyllique Portus Ganda - idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. L'excellent mobiscore de 9,4/10 confirme son accessibilité et son emplacement exceptionnels.
AMÉNAGEMENT
L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur la Lys. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité. À côté se trouve une chambre confortable avec des placards intégrés sur mesure et une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un mobilier élégant.
Le chauffage au sol et le parquet chaud dans tout l'appartement apportent un confort supplémentaire. Finie avec des matériaux de haute qualité, cette résidence est prête à être emménagée. Un local à vélos commun est également mis à disposition.
Avec un excellent score EPC A, il s'agit d'une résidence particulièrement économe en énergie et durable dans un endroit unique, où l'eau, la nature et la vie urbaine vibrante se rencontrent harmonieusement.
AVANTAGES
- Situation unique sur la Lys, au centre de Gand
- Habitation économe en énergie (EPC A) avec chauffage par le sol
- Finition de haute qualité avec armoires encastrées
- Idéal comme habitation ou comme investissement avec un bon potentiel locatif
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 86 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2020
- Verdieping 0
- Lift Ja
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 390.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 83 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer EP0909/A001/D01/SD001
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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