Appartement te koop
€ 405.000
Geraardsbergen (9500)
Appartement te koop in Geraardsbergen
Appartement te koop in Geraardsbergen
€ 405.000
Vianeplein 24,
9500 Geraardsbergen
Algemeen
ImmoMaps code:
BY2LD9
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Bewoonbare oppervlakte
132 m2Slaapkamers
2Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Welkom bij nieuwbouwproject “BEAU” te Geraardsbergen (deelgemeente Viane), waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid.
Dit appartement (met een totale bewoonbare opp van 131 m²), op de eerste verdieping biedt een leefruimte van 48 m² met open keuken en directe toegang tot het terras ( 18 m²). Bijkomend een berging en afzonderlijk gastentoilet. De badkamer is voorzien van alle hedendaags comfort (o.a. douche, toilet , dubbele wastafel,…. ) en er zijn twee comfortabele slaapkamers.
Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden. Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km.
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden
- recreatiedomein de “Gavers“
U geniet van een hoog wooncomfort dankzij Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen. De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren. Voor bijkomende info: Bel 0475361252 of pieter@cornelis-partners.be. Vermelde prijs is excl RR en BTW.
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Welcome to new construction project “BEAU” in Geraardsbergen (Viane district), where light, privacy and a beautiful view go hand in hand. This project offers a unique opportunity to live in optimal comfort with extra attention to practical layout and energy efficiency.
This apartment (with a total living area of 131 m²), on the second floor offers a living space of 48 m² with open kitchen and direct access to the terrace (18 m²). In addition a storage room and separate guest toilet. The bathroom is equipped with all modern comfort (shower, toilet, double sink, .... ) and there are two comfortable bedrooms.
Located in the quiet borough of Viane, this project offers excellent connections to Brussels/Lille:
By car, with the ramp to the E429 just 8 minutes away. By public transport : 1,8 km from train station with direct connection to Bussel, among others.
- Nature reserve “ Rietbeemd” at 3 km.
- Wall of Geraardbergen at 4,2 km.
- Bosberg in Galmaarden
- recreation area the “Gavers
You will enjoy high living comfort thanks to Acoustic and Thermal Insulation, Automatic Solar Shading, Reuse of Rainwater, Individual Heat Pump with Solar Panels, Underfloor Heating, Ample Storage Space, Spacious Terraces. The layout and finishing can still be changed according to your wishes, so you can create your dream (t)house. For additional info: Call 0475361252 or pieter@cornelis-partners.be. Listed price is excl RR and VAT.
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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 131 m²), situé au premier étage, offre un espace de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse (18 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, toilette, double lavabo, .... ) et il y a deux chambres confortables.
Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km.
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km.
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs Gavers
Vous bénéficiez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un grand espace de stockage, à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA.
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Dit appartement (met een totale bewoonbare opp van 131 m²), op de eerste verdieping biedt een leefruimte van 48 m² met open keuken en directe toegang tot het terras ( 18 m²). Bijkomend een berging en afzonderlijk gastentoilet. De badkamer is voorzien van alle hedendaags comfort (o.a. douche, toilet , dubbele wastafel,…. ) en er zijn twee comfortabele slaapkamers.
Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden. Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km.
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden
- recreatiedomein de “Gavers“
U geniet van een hoog wooncomfort dankzij Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen. De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren. Voor bijkomende info: Bel 0475361252 of pieter@cornelis-partners.be. Vermelde prijs is excl RR en BTW.
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Welcome to new construction project “BEAU” in Geraardsbergen (Viane district), where light, privacy and a beautiful view go hand in hand. This project offers a unique opportunity to live in optimal comfort with extra attention to practical layout and energy efficiency.
This apartment (with a total living area of 131 m²), on the second floor offers a living space of 48 m² with open kitchen and direct access to the terrace (18 m²). In addition a storage room and separate guest toilet. The bathroom is equipped with all modern comfort (shower, toilet, double sink, .... ) and there are two comfortable bedrooms.
Located in the quiet borough of Viane, this project offers excellent connections to Brussels/Lille:
By car, with the ramp to the E429 just 8 minutes away. By public transport : 1,8 km from train station with direct connection to Bussel, among others.
- Nature reserve “ Rietbeemd” at 3 km.
- Wall of Geraardbergen at 4,2 km.
- Bosberg in Galmaarden
- recreation area the “Gavers
You will enjoy high living comfort thanks to Acoustic and Thermal Insulation, Automatic Solar Shading, Reuse of Rainwater, Individual Heat Pump with Solar Panels, Underfloor Heating, Ample Storage Space, Spacious Terraces. The layout and finishing can still be changed according to your wishes, so you can create your dream (t)house. For additional info: Call 0475361252 or pieter@cornelis-partners.be. Listed price is excl RR and VAT.
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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 131 m²), situé au premier étage, offre un espace de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse (18 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, toilette, double lavabo, .... ) et il y a deux chambres confortables.
Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km.
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km.
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs Gavers
Vous bénéficiez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un grand espace de stockage, à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 132 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers
- Toiletten
- Terras Ja (18.2 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Verdieping 1
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 405.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar -
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