Bel-etage te koop
499.000
Duffel (2570)
Bel-etage te koop in Duffel
Bel-etage te koop in Duffel
€ 499.000
G. Van der Lindenlaan 45,
2570 Duffel
Algemeen
ImmoMaps code:
Z1HJ2J
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
215 m2Grondoppervlakte
220 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1960Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, vindt u deze prachtig gerenoveerde bel-étage in hartje Duffel.
De woning combineert een centrale ligging met een hoogwaardige afwerking en een slimme indeling.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal die toegang biedt tot een ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Aansluitend bevindt zich een grote wasruimte, en daarnaast een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau of als extra slaapkamer.
Via deze ruimte bereikt u het grote terras en de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin – ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping leidt de traphal naar een lichtrijke en ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op het G. Van der Lindenplein en de Netedijk.
De open keuken is volledig vernieuwd met oog voor detail en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede terras met gietvloer en een vernieuwde trap die rechtstreeks naar de tuin leidt.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met ligbad én douche.
Deze badkamer is voorzien van ventilatie en een aparte thermostaat voor extra comfort.
De elektrische installatie is conform en met een EPC-score van 178 (label B) voldoet deze woning aan alle hedendaagse energienormen.
Voor een bezichtiging contacteer ons via het nummer 015 200 999 of info@vastgoedplus.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 215 m²
- Grondoppervlakte 220 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja (90 m²)
- Terras Ja (35 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1960
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 499.000
- Kadastraal inkomen € 1.016
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 178 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20210607-0002424002-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
