Bel-etage te koop
€ 570.000
Nossegem (1930)
Bel-etage te koop in Nossegem
Bel-etage te koop in Nossegem
€ 570.000
Lindeveldstraat 19,
1930 Nossegem
Algemeen
ImmoMaps code:
J9BMRP
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Bewoonbare oppervlakte
178 m2Grondoppervlakte
334 m2Slaapkamers
4Badkamers
-Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1974Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Maison bel-étage 3 façades avec 4 chambres, située dans une rue en cul-de-sac paisible au sein d’un quartier résidentiel.
Il s’agit d’une maison prête à emménager, économe en énergie (label PEB C – 229), entièrement exempte d’amiante et disposant d’une installation électrique conforme (jusqu’en 2048).
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (train et bus accessibles à pied), de l’autoroute, et à seulement 10 minutes de l’OTAN.
Cette maison bien entretenue, avec jardin orienté sud-ouest sur un terrain total de 3a 34ca, a été partiellement rénovée ces dernières années : en 2022, l’installation de chauffage au gaz a été renouvelée ; en 2020, la cuisine a été entièrement rénovée ; les châssis (portes et fenêtres) ont été remplacés ; la salle de bains a été modernisée ; un adoucisseur d’eau a été installé ; et une toute nouvelle terrasse avec store solaire a été aménagée.
Disposition :
Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée/escalier spacieux (11,5 m²), une chambre ou bureau (11 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie/local technique (5 m²) et un grand garage (20 m²). Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures devant et à côté de la maison.
Premier étage : un hall de nuit/escalier, un spacieux séjour/salle à manger (32 m²), une cuisine séparée et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner (11 m²), une toilette séparée et salle de bain invités (5 m²).
Deuxième étage : trois belles chambres (20 – 11,5 – 11 m²) et une salle de bain principale avec baignoire, lavabo et WC (5 m²).
Une maison familiale idéale, dans un environnement calme et entièrement prête à emménager.
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Driegevel bel-étage met 4 slaapkamers, gelegen in een autoluwe doodlopende straat in een residentiële woonbuurt. Het betreft een instapklare en energiezuinige woning met EPC label C (229), volledig asbestveilig en met een conforme elektrische installatie (tot 2048). De woning is gelegen nabij openbaar vervoer (trein & bus op wandelafstand), oprit autosnelweg, NAVO op 10 min,
Deze goed onderhouden woning met zuid-west georiënteerde tuin op een totaal perceel van 3a 34ca onderging verschillende renovaties gedurende de afgelopen jaren (in 2022 werd de CV-gasinstallatie vernieuwd, in 2020 werd de volledige keuken vernieuwd, ook de ramen & deuren werden vervangen, de badkamer werd vernieuwd, er werd een waterverzachter geïnstalleerd en er werd een volledig nieuw terras aangelegd met zonnetent, …) .
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers: een mooie & ruime inkomhal/traphal (11,5m²), een slaapkamer/bureau (11m²) met rechtsstreekse toegang tot het terras en de tuin, een berging/cv-lokaal (5m²) en een grote garage (20m²). Voor en naast de woning is er plaats om 6 wagens te parkeren. Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, een mooie en ruime living/eetplaats (32m²), een afgesloten en vernieuwde, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne en plaats voor een ontbijtkoek (11m²), een aparte WC-ruimte/gastenbadkamer (5m²). Op de 2de verdieping: 3 mooie slaapkamers (20-11,5-11 m²) en de hoofdbadkamer (5m² bad, wastafel & WC). Een ideale gezinswoning, in een rustige omgeving en volledig instapklaar.
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Il s’agit d’une maison prête à emménager, économe en énergie (label PEB C – 229), entièrement exempte d’amiante et disposant d’une installation électrique conforme (jusqu’en 2048).
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (train et bus accessibles à pied), de l’autoroute, et à seulement 10 minutes de l’OTAN.
Cette maison bien entretenue, avec jardin orienté sud-ouest sur un terrain total de 3a 34ca, a été partiellement rénovée ces dernières années : en 2022, l’installation de chauffage au gaz a été renouvelée ; en 2020, la cuisine a été entièrement rénovée ; les châssis (portes et fenêtres) ont été remplacés ; la salle de bains a été modernisée ; un adoucisseur d’eau a été installé ; et une toute nouvelle terrasse avec store solaire a été aménagée.
Disposition :
Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée/escalier spacieux (11,5 m²), une chambre ou bureau (11 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie/local technique (5 m²) et un grand garage (20 m²). Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures devant et à côté de la maison.
Premier étage : un hall de nuit/escalier, un spacieux séjour/salle à manger (32 m²), une cuisine séparée et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner (11 m²), une toilette séparée et salle de bain invités (5 m²).
Deuxième étage : trois belles chambres (20 – 11,5 – 11 m²) et une salle de bain principale avec baignoire, lavabo et WC (5 m²).
Une maison familiale idéale, dans un environnement calme et entièrement prête à emménager.
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Driegevel bel-étage met 4 slaapkamers, gelegen in een autoluwe doodlopende straat in een residentiële woonbuurt. Het betreft een instapklare en energiezuinige woning met EPC label C (229), volledig asbestveilig en met een conforme elektrische installatie (tot 2048). De woning is gelegen nabij openbaar vervoer (trein & bus op wandelafstand), oprit autosnelweg, NAVO op 10 min,
Deze goed onderhouden woning met zuid-west georiënteerde tuin op een totaal perceel van 3a 34ca onderging verschillende renovaties gedurende de afgelopen jaren (in 2022 werd de CV-gasinstallatie vernieuwd, in 2020 werd de volledige keuken vernieuwd, ook de ramen & deuren werden vervangen, de badkamer werd vernieuwd, er werd een waterverzachter geïnstalleerd en er werd een volledig nieuw terras aangelegd met zonnetent, …) .
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers: een mooie & ruime inkomhal/traphal (11,5m²), een slaapkamer/bureau (11m²) met rechtsstreekse toegang tot het terras en de tuin, een berging/cv-lokaal (5m²) en een grote garage (20m²). Voor en naast de woning is er plaats om 6 wagens te parkeren. Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, een mooie en ruime living/eetplaats (32m²), een afgesloten en vernieuwde, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne en plaats voor een ontbijtkoek (11m²), een aparte WC-ruimte/gastenbadkamer (5m²). Op de 2de verdieping: 3 mooie slaapkamers (20-11,5-11 m²) en de hoofdbadkamer (5m² bad, wastafel & WC). Een ideale gezinswoning, in een rustige omgeving en volledig instapklaar.
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Three-façade bel-étage home with 4 bedrooms, located in a quiet, dead-end street in a residential area.
This is a move-in ready, energy-efficient home with EPC label C (229), fully asbestos-free and with a compliant electrical installation (valid until 2048).
The house is conveniently located near public transport (train & bus within walking distance), motorway access, and just 10 minutes from NATO.
This well-maintained property with a southwest-facing garden sits on a total plot of 334 m² and has undergone several renovations in recent years. In 2022, the gas heating system was renewed. In 2020, the kitchen was fully renovated. Doors and windows were replaced, the bathroom was modernized, a water softener was installed, and a brand-new terrace with a sun awning was constructed.
Layout:
Ground floor: spacious entrance hall/staircase (11.5 m²), a bedroom or office (11 m²) with direct access to the terrace and garden, a utility room/heating room (5 m²), and a large garage (20 m²). There is space to park up to 6 cars in front and next to the house.
First floor: night hall/staircase, bright and spacious living/dining room (32 m²), a separate and fully equipped kitchen with breakfast corner (11 m²), and a separate WC/guest bathroom (5 m²).
Second floor: 3 beautiful bedrooms (20 – 11.5 – 11 m²) and the main bathroom with bath, washbasin, and WC (5 m²).
An ideal family home, in a quiet environment, completely move-in ready.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 178 m²
- Grondoppervlakte 334 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1974
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 570.000
- Kadastraal inkomen € 1.331
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 229 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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