Appartement te koop
€ 200.000
Avelgem (8580)
Bouwgrond te koop in Avelgem
Bouwgrond te koop in Avelgem
€ 200.000 (€ 340 / m²)
Doorniksesteenweg 71,
8580 Avelgem
Algemeen
ImmoMaps code:
E49A1D
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Grondoppervlakte
589 m2Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Aan de Doorniksesteenweg in Avelgem vindt u dit gebouw dat gestript werd en klaar is voor heropbouw. Er is een vergunning voor één handelsruimte op het gelijkvloers en 3 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een terras. Het appartement op het gelijkvloers beschikt bovendien over een privatieve tuin. Een handelsruimte is geen verplichting, een aanvraag kan worden ingediend voor 100% residentieel.
Handelszaak = 45m2 + kelder – plafondhoogte van 3,1m.
Appartement 0.1 = 102m2 + 96m2 tuin & 30m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 1.1 = 80m2 + 21m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 2.1 = 66m2 + 6,4m2 terras – plafondhoogte van 2,6m.
De betonwerken en de riolering voor de aanbouw op het gelijkvloers zijn al uitgevoerd. Met deze vergunning moet het gebouw wind- en waterdicht zijn tegen december 2026. Wie andere plannen heeft, kan een nieuwe vergunning aanvragen. Achteraan zijn 4 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Als investering voor latere verhuur of herverkoop.
De plannen zijn downloadbaar via onze website of op aanvraag beschikbaar.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> nog geldige vergunning
-> parkeermogelijkheden achteraan
-> handelszaak geen must
-> delen reeds uitgevoerd
-> afbraak ook mogelijk
De vermelde prijs is een vanaf prijs.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek– 0471 69 44 30. Attesten & documenten: www.nestr.be
Meer weergeven
Handelszaak = 45m2 + kelder – plafondhoogte van 3,1m.
Appartement 0.1 = 102m2 + 96m2 tuin & 30m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 1.1 = 80m2 + 21m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 2.1 = 66m2 + 6,4m2 terras – plafondhoogte van 2,6m.
De betonwerken en de riolering voor de aanbouw op het gelijkvloers zijn al uitgevoerd. Met deze vergunning moet het gebouw wind- en waterdicht zijn tegen december 2026. Wie andere plannen heeft, kan een nieuwe vergunning aanvragen. Achteraan zijn 4 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Als investering voor latere verhuur of herverkoop.
De plannen zijn downloadbaar via onze website of op aanvraag beschikbaar.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> nog geldige vergunning
-> parkeermogelijkheden achteraan
-> handelszaak geen must
-> delen reeds uitgevoerd
-> afbraak ook mogelijk
De vermelde prijs is een vanaf prijs.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek– 0471 69 44 30. Attesten & documenten: www.nestr.be
Eigenschappen
- Perceelbreedte (straat) 7.22 m
- Grondoppervlakte 589 m²
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 200.000 (€ 340 / m²)
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
