Appartement te koop
289.000
Duffel (2570)
Bouwgrond te koop in Duffel
Bouwgrond te koop in Duffel
€ 195.000 (€ 560 / m²)
Mijlstraat 49,
2570 Duffel
Algemeen
ImmoMaps code:
TWV69U
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Grondoppervlakte
348 m2Beschikbaar
-Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.
Voorschriften strook voor hoofdgebouwen
Bijzonderheden:
- Halfopen bebouwing
- Perceel = 348 m²
- Uitstekende ligging
Meer weergeven
Voorschriften strook voor hoofdgebouwen
- Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen
- Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing)
- Inplanting
- Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn
- Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m
- Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel
- Bouwbreedte: 6 m
- Bouwdiepte: 13 m
- Bouwhoogte:
- Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m
- Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel
- Gevelmaterialen:
- Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen
- Overige gevels: baksteen
- Dakvorm:
- Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok
- Schild- of wolfsdak is toegelaten
- Eventuele overige bouwdiepte: plat dak
- Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband
- Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak
- Kroonlijst: verplicht
- Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd;
- De kleur van de gevelsteen
- De dakhelling en de nokhoogte
- Het materiaal en de kleur van de dakbedekking
- De bouwhoogte
- Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen
- Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw
- Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m
- Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m
- Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m
- Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw
- Dakvorm: plat dak
- Kroonlijst: verplicht
- Bestemming: autobergplaatsen
- Bebouwing: gekoppeld
- Inplanting:
- Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren
- Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie
- maximumoppervlakte = 32m²
- bouwdiepte: maximum 8 m
- bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m
- gevelmaterialen:
- Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is
- Overige gevels: baksteen
- Dakvorm: plat dak
- Kroonlijst: verplicht
- Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken
- Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken
- Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte
- Bouwhoogte: maximum 3 m
- Gevelmaterialen:
- Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen
- Overige gevels: baksteen
- Dakvorm: plat dak
- Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m
- Diepte: 8 m
- Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen
Bijzonderheden:
- Halfopen bebouwing
- Perceel = 348 m²
- Uitstekende ligging
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 348 m²
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 195.000 (€ 560 / m²)
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
