Commerciële eigendom te koop
€ 325.000
Aalst (9300)
Commerciële eigendom te koop in Aalst
Commerciële eigendom te koop in Aalst
€ 325.000
Esplanadeplein 7,
9300 Aalst
-medium.jpg)
Algemeen
ImmoMaps code:
X7ZYAB
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
-Grondoppervlakte
-Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1964Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.
Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:
In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:
• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048).
• Aangepaste kantoorindeling.
• Nieuwe sanitaire voorzieningen.
• Moderne kitchenette.
• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:
✔ EPC label C.
✔ Asbestveilig.
✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.
✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.
✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85
Meer info via www.immodelestre.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1964
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Instelprijs € 325.000
- Kadastraal inkomen € 1.207
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 250 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20210809-0002449531-KNR1
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Delestré Immobiliën
Alle vastgoed-
Commerciële eigendom te koop
€ 325.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te huur
€ 650 / maandAalst (9300) -
Kantoor te huur
€ 650 / maandAalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 525.000Aalst (9300) -
Opbrengsteigendom te koop
€ 525.000Aalst (9300) -
Opbrengsteigendom te koop
€ 525.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 185.000Aalst (9300)
