Commerciële eigendom te koop
€ 1.750.000
Gent (9000)
Commerciële eigendom te koop in Gent
Commerciële eigendom te koop in Gent
€ 1.750.000
Zwartezustersstraat 32,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
NKTBMW
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
-Grondoppervlakte
267 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1850Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Te Koop – GENT. Uitstekende investeringsopportuniteit in het bruisende hart van Gent. Dit veelzijdige en instapklare pand combineert een volledig ingerichte horecazaak met twee ruime appartementen én uitbreidingspotentieel.
Het gebouw omvat:
-Horecapand (ca. 225 m²)
-Gelijkvloers met circa 80 zitplaatsen
-Verdieping met circa 50 zitplaatsen
-Groot buitenterras/tuin – een zeldzame troef in het stadscentrum
-Aparte berging
Eerste verdieping: ruim en volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers
Tweede verdieping: appartement met twee slaapkamers
Extra troeven:
-Goedgekeurde bouwvergunning voor het optrekken van een extra verdieping – extra rendementskansen
-Uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en toeristische trekpleisters
-Energiezuinig gebouw – EPC-label B
Een ideale combinatie van horeca-exploitatie en residentieel vastgoed met bewezen huuropbrengsten en toekomstmogelijkheden.
Alle bijkomende info en documenten beschikbaar op kantoor.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 267 m²
- Tuin Neen (120 m²)
- Terras Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1850
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.750.000
- Kadastraal inkomen € 1.727
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 0 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20230920-0002993877
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Cdf vastgoedmakelaars
Alle vastgoed-
Commerciële eigendom te koop
€ 755.000Gent (9000) -
Appartement te koop
€ 495.000Gent (9000) -
Commerciële eigendom te koop
€ 630.000Gent (9000) -
Commerciële eigendom te huur
€ 2.000 / maandGent (9000) -
Commerciële eigendom te huur
€ 2.000 / maandGent (9000) -
Appartement te huur
€ 1.850 / maandGent (9000) -
Huis te koop
€ 895.000Gent (9000)
