Kantoor te koop
€ 275.000
Geraardsbergen (9500)
Commerciële eigendom te koop in Geraardsbergen
Commerciële eigendom te koop in Geraardsbergen
€ 275.000
Kaai 15,
9500 Geraardsbergen
Algemeen
ImmoMaps code:
7CEZ6P
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Vloeroppervlakte
120 m2Grondoppervlakte
125 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen.
De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..)
Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur).
Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep...
Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift.
Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen :
- op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers"
- op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur
- 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m
- veel bushaltes in de buurt
- ruime parkeermogelijkheden in de buurt
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging.
Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op 0475 36 12 52 of mail : pieter@cornelis-partners.be
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This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen.
The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.).
Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent).
This property is suitable for various uses, including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions.
Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators.
Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen:
- On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers"
- 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur
- 3 schools and a new library within a 500m radius
- Many bus stops nearby
- parking options in the area
This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location.
Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at 0475 36 12 52 or email: pieter@cornelis-partners.be
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Ce local commercial, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, se situe dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.
La configuration actuelle comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de rangement. L'établissement est décoré avec style (parquet, etc.) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois aménagée de manière conviviale (à louer).
Ce local est adapté pour diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute attache à une brasserie), bureaux, commerce de détail ou professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts communs pour l'entretien, par exemple, de l'ascenseur.
À la fois touristique et commercial, c'est l'un des meilleurs emplacements de Grammont :
- sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont et le domaine provincial "domein de Gavers"
- à 2 km de la Grand-Place de Grammont et adjacent à la Mur
- 3 écoles, nouvelle bibliothèque, ... dans un rayon de 500 m
- de nombreuses arrêts de bus à proximité
- De nombreuses places de parking à proximité
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ... au 0475 36 12 52 ou par e-mail : pieter@cornelis-partners.be
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De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..)
Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur).
Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep...
Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift.
Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen :
- op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers"
- op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur
- 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m
- veel bushaltes in de buurt
- ruime parkeermogelijkheden in de buurt
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging.
Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op 0475 36 12 52 of mail : pieter@cornelis-partners.be
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This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen.
The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.).
Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent).
This property is suitable for various uses, including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions.
Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators.
Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen:
- On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers"
- 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur
- 3 schools and a new library within a 500m radius
- Many bus stops nearby
- parking options in the area
This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location.
Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at 0475 36 12 52 or email: pieter@cornelis-partners.be
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Ce local commercial, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, se situe dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.
La configuration actuelle comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de rangement. L'établissement est décoré avec style (parquet, etc.) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois aménagée de manière conviviale (à louer).
Ce local est adapté pour diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute attache à une brasserie), bureaux, commerce de détail ou professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts communs pour l'entretien, par exemple, de l'ascenseur.
À la fois touristique et commercial, c'est l'un des meilleurs emplacements de Grammont :
- sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont et le domaine provincial "domein de Gavers"
- à 2 km de la Grand-Place de Grammont et adjacent à la Mur
- 3 écoles, nouvelle bibliothèque, ... dans un rayon de 500 m
- de nombreuses arrêts de bus à proximité
- De nombreuses places de parking à proximité
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ... au 0475 36 12 52 ou par e-mail : pieter@cornelis-partners.be
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 120 m²
- Grondoppervlakte 125 m²
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Te renoveren Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 275.000
- Kadastraal inkomen € 1.337
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer 20230922-0002747111-KNR-2
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
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