PERRON 19 Jouw ruimte in het hartje van Merelbeke voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf! Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke werkervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 casco commerciële ruimtes (kan ook samengevoegd worden tot 1 grote unit) en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden. Waarom Perron 19? -Levendig Herontwikkelde Site: Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven. Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor u en uw klanten. -Optimaal comfort: Geniet van ruim gedimensioneerde ruimtes met een overvloed aan natuurlijk licht in combinatie met de nieuwste technieken. -Groen Karakter: Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woon- en werkplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen. -Duurzaamheid Voorop: Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige ruimte. -Architectuur op Topniveau: Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past. Belangrijk! -Oppervlaktes van 169 m² tot 368 m² -Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats -Parkeerplaats voor cliënteel aanwezig -Aanwezigheid van een fietsenberging -Vanaf 495.000 euro excl. kosten Mis de unieke kans om te werken in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie. Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24 en maak deel uit van dit buitengewone aanbod!
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PERRON 19 Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre commerce, votre cabinet ou votre entreprise ! Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune avec une finition luxueuse, des fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. Pourquoi Perron 19 ? -Un site vibrant et réaménagé : Le quai 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens hangars de stockage, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients. -Un confort optimal : Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe. -Caractère vert : Entouré de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un seul et même ensemble visuel. -La durabilité avant tout : La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. -Architecture de haut niveau : Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Important ! -Surfaces de 169 m² à 368 m² -Possibilité d'acquérir un parking souterrain -Emplacement de parking disponible pour les clients -Présence d'un abri à vélos -A partir de 495.000 euros hors frais Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19 - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. Contactez dès à présent l'agent immobilier Axel Lenaerts à l'adresse gent@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !
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PERRON 19 Your space in the heart of Merelbeke for expanding your trade, practice or business! Welcome to Perron 19, where interior and exterior make a visual alliance to create a unique work experience at the former terminus and staging area of the Ghent-Merelbeke neighborhood railroad line. This high-end new construction project, developed by Sankt, offers 2 shell commercial spaces (can also be merged into 1 large unit) and 5 spacious residential units each equipped with a luxurious finish, barrier-free windows and expansive terraces that seamlessly connect the indoor and outdoor spaces. Why Perron 19? -Vibrant Redeveloped Site: Platform 19 overlooks the beautifully redeveloped streetcar yard, surrounded by a vibrant new plaza. Admire the charm of preserved historic elements, such as the iconic stationmaster's house and the old storage sheds, which give this location a unique character. Easy accessibility and parking for you and your customers. -Optimal comfort: Enjoy generously sized spaces with an abundance of natural light combined with state-of-the-art technology. -Green Character: Surrounded by greenery, Perron 19 offers a pleasant and peaceful living and working environment year-round. Large, barrier-free windows and generous terraces bring in abundant natural light, making inside and outside one visual whole. -Sustainability First: Platform 19 was built with sustainability as a green thread. With an E-level below 30 and advanced eco-friendly techniques, you are assured of a future-proof space. -Top-level architecture: The renowned architectural firm a154 has created a sleek and neat overall concept. The light red brick façade and dark bronze aluminum exterior joinery create a timeless look that blends seamlessly into its surroundings. Important! -Surface areas from 169 sq. ft. to 368 sq. ft -Possibility to purchase an underground car parking space -Parking space available for clients -Presence of a bicycle shed -From 495,000 euro excl. costs Don't miss the unique opportunity to work in the exclusive Perron 19 - where luxury, comfort and sustainability come together in harmony. Contact Axel Lenaerts real estate agents now at gent@axellenaerts.be or 09 245 24 24 and be part of this extraordinary offer!