Commerciële eigendom te koop
€ 158.000
Wachtebeke (9185)
Commerciële eigendom te koop in Wachtebeke
Commerciële eigendom te koop in Wachtebeke
€ 158.000
Stationsstraat 40,
9185 Wachtebeke
Algemeen
ImmoMaps code:
JFMC56
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Vloeroppervlakte
103 m2Grondoppervlakte
-Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
2001Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten, bieden we u deze gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte aan. De eigendom heeft bouwjaar 2001, deed in het verleden dienst als bankfiliaal en verkeert in goed onderhouden staat. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 103 m² en men beschikt over een energielabel C.
INDELING
De ruimtes zijn meteen instapklaar en zijn ingedeeld als volgt: een inkomhal / sas, een loketruimte met grote raampartijen die veel lichtinval voorzien en die mogelijkheden bieden tot aantrekkelijke etalage, een hal met drie aparte kantoorruimten, een polyvalente ruimte (voormalige kluizenzaal), een berging, een apart toilet en een kelder.
De elektrische installatie: conform.
EPC label: C (GEEN wettelijke renovatieplicht van toepassing)
Verwarming op aardgas
ENKELE TROEVEN:
-Centraal gelegen,
-Ideaal als kantoor, voor vrije beroepen, dienstverlening,
-Voldoende passage en zichtbaarheid met vlakbij bakker, slager, kapper, fruitwinkel, Bpost, Aldi.
-mooi etalageraam voor optimale publiciteit/naambekendheid.
Zoekt u toch iets kleiner? Bekijk dan zeker Stationsstraat 40B. Dit is apart of samen te koop. Er is een mogelijkheid om beide samen te voegen. Wanneer beide eenheden worden samengevoegd, ontstaat er een bruikbare vloeroppervlakte van 171m² mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.Bijkopen van een garagebox in deze residentie? Dat kan! Vraagprijs 25.000 EUR.
Meer info gewenst? Contacteer: bellina@maximm.be
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Près du centre de Wachtebeke, dans l'une des rues principales, nous vous proposons ce bureau ou espace de pratique au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 2001, était une agence bancaire et est dans un état bien entretenu. La surface utile totale est de 103 m² et il possède l'étiquette énergétique C. INDELING Les locaux sont prêts à être emménagés et se divisent comme suit : un hall d'entrée/un puits, un comptoir avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et offrent des possibilités de vitrines attrayantes, un hall avec trois bureaux séparés, une salle polyvalente (ancienne salle des coffres), une salle de stockage, des toilettes séparées et une cave. Installation électrique : conforme. Label EPC : C (PAS d'obligation légale de rénovation) Chauffage au gaz naturel QUELQUES ATOUTS : -Situation centrale, -Idéal comme bureau, pour professions libérales, services, -Prêt à être emménagé, -Beaucoup de passage et de visibilité, -Large vitrine pour une publicité optimale/reconnaissance du nom. Plus d'informations ? Contactez notre bureau : bellina@maximm.be
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Near the center of Wachtebeke, in one of the main streets, we offer you this ground floor office or practice space. The property was built in 2001, used to be a bank branch and is in a well-maintained condition. The total usable floor area is 103 m² and it has an energy label C. LAYOUT The spaces are immediately ready to move in and are divided as follows: an entrance hall / sas, a counter space with large windows that provide plenty of light and offer opportunities for attractive window displays, a hall with three separate office spaces, a multipurpose room (former vaulted room), a storage room, a separate toilet and a basement. Electrical installation: compliant. EPC label: C (NO legal renovation obligation applicable) Natural gas heating SOME ASSETS: -Centrally located, -Ideal as an office, for liberal professions, services, -Move-in ready, -Ample passage and visibility, -Wide shop window for optimal publicity/name recognition. Need more info? Please contact our office: bellina@maximm.be
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Près du centre de Wachtebeke, dans l'une des rues principales, nous vous proposons ce bureau ou espace de pratique au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 2001, était une agence bancaire et est dans un état bien entretenu. La surface utile totale est de 103 m² et il possède l'étiquette énergétique C. INDELING Les locaux sont prêts à être emménagés et se divisent comme suit : un hall d'entrée/un puits, un comptoir avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et offrent des possibilités de vitrines attrayantes, un hall avec trois bureaux séparés, une salle polyvalente (ancienne salle des coffres), une salle de stockage, des toilettes séparées et une cave. Installation électrique : conforme. Label EPC : C (PAS d'obligation légale de rénovation) Chauffage au gaz naturel QUELQUES ATOUTS : -Situation centrale, -Idéal comme bureau, pour professions libérales, services, -Prêt à être emménagé, -Beaucoup de passage et de visibilité, -Large vitrine pour une publicité optimale/reconnaissance du nom. Plus d'informations ? Contactez notre bureau : bellina@maximm.be
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Near the center of Wachtebeke, in one of the main streets, we offer you this ground floor office or practice space. The property was built in 2001, used to be a bank branch and is in a well-maintained condition. The total usable floor area is 103 m² and it has an energy label C. LAYOUT The spaces are immediately ready to move in and are divided as follows: an entrance hall / sas, a counter space with large windows that provide plenty of light and offer opportunities for attractive window displays, a hall with three separate office spaces, a multipurpose room (former vaulted room), a storage room, a separate toilet and a basement. Electrical installation: compliant. EPC label: C (NO legal renovation obligation applicable) Natural gas heating SOME ASSETS: -Centrally located, -Ideal as an office, for liberal professions, services, -Move-in ready, -Ample passage and visibility, -Wide shop window for optimal publicity/name recognition. Need more info? Please contact our office: bellina@maximm.be
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 103 m²
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2001
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 158.000
- Kadastraal inkomen € 578
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score B
Energie
- Energie score 300 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20231216-0003077250-KNR-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
