Duplex te koop
€ 485.000
Gent (9000)
Duplex te koop in Gent
Duplex te koop in Gent
€ 485.000
Leiekaai 12 301,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
HK8A1F
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
109 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2013Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Dit energiezuinig duplex appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het Gentse stadcentrum. Via de ruime inkomhal begeeft u zich naar de volledig voorziene keuken met kookeiland en gezellige eethoek. We gaan verder naar de super lichtrijke leefruimte met toegang tot de ruime zuidgerichte terrassen met prachtig zicht op de Coupure en het groen van het Groenevalleipark. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met terras en rechtstreekse toegang tot de praktische badkamer. Daarnaast bevindt zich de ruimte die momenteel dienst doet als bureau. Deze ruimte heeft eveneens rechtstreekse toegang tot de badkamer en kan naargelang de woonwensen als tweede slaapkamer worden ingericht. Verder wordt het appartement gekenmerkt door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid, vloerverwarming, veel kast- en opbergruimte, elektrische rolluiken en de royale lichtinval. In de kelderverdieping bevinden zich nog een ruime private berging en een eigen autostaanplaats (beiden inbegrepen in de vraagprijs). Belangrijke troef: het appartement beschikt over private zonnepanelen. Samen met de uitstekende isolatie resulteert dit in een EPC-score van amper 9kWh/m² per jaar (label A). Kom zelf de troeven van dit super aangenaam, goedgelegen en modern appartement ontdekken tijdens het bezoekmoment voorzien op zaterdag 23/08. Maak uw afspraak via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23. Tot dan!
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 109 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 2013
- Lift Ja
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 485.000
- Kadastraal inkomen € 1.093
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 9 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
