Lancering project Theater - Nieuwbouw - Duplex te koop

€ 454.250

Teaterstraat 24 2.01, 9050 Gentbrugge

Nieuwbouw

Algemeen

ImmoMaps code: CGXJ6N
Zoekertje rapporteren

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Slaapkamers

Badkamers

Parkeerplaatsen

Bouwjaar

2025

Gemeubeld

Neen

Beschikbaar

Beschrijving

Exclusieve lancering: Ontdek het kleinschalig nieuwbouwproject “Theater” bestaande uit 6 appartementen, garageboxen en een bijzonder ruime gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een rustige woonstraat met vooral plaatselijk verkeer. Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, alle voorzieningen en strategisch goed gelegen qua bereikbaarheid. De ontwikkelaar legt de nadruk op Duurzaamheid: bijna energieneutraal (BEN) E-peil 30 maximale isolatie- vloerverwarming met warmtepomp - ALU HR++ ramen -ventilatie-zonnepanelen. Kwalitatieve afwerking: ruime afwerkingsbudgetten en moderne indeling. Comfort: ruime lichtrijke leefruimtes, ruim zuid-west gerichte terrassen, 2 of 3 slaapkamers, privatieve toegang tot de ruime afgewerkte tuin met aparte fietsenberging & afvalberging, garageboxen met stopcontacten voor elektr. laden, … kortom dit project heeft het allemaal. Dit duplex-appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers aan straatkant en een privatieve ZW-gericht terras. Een lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken. Er is voldoende budget voorzien voor de keuze van de keuken. Aansluitend is er een berging en ruime badkamer voorzien met inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Optioneel is er een ruime garagebox aan te kopen met aansluiting voor elektrisch laden. In deze bouwfase kunnen keuken, badkamer en de volledige afwerking nog gekozen worden volgens de wensen van de koper. Dit project komt tot eind juni in aanmerking voor aankoop onder 6% BTW ipv de gebruikelijke 21% BTW. Ruwbouw is afgerond. Afgewerkt eind 2025. 100% voltooiingswaarborg door BNP Paribas Fortis.

Meer weergeven

Eigenschappen

Bewoonbare oppervlakte 124 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Gemeubeld Neen
Bouwjaar 2025
Lift Ja
Status Beschikbaar

Financieel

Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.

Instelprijs € 454.250
Kadastraal inkomen -

Administratief

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
Dagvaarding Neen
Voorkooprecht Neen
Verkavelingsvergunning Neen
Beschermd erfgoed -
Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig

Energie

Energie score -
E-peil 30
Certificaat nummer -
Type verwarming Elektriciteit
Zonnepanelen Ja
Elektrische keuring beschikbaar -