Gebouw gemengd gebruik te koop
730.000
Sint-Andries (8200)
Gebouw gemengd gebruik te koop in Sint-Andries
Gebouw gemengd gebruik te koop in Sint-Andries
€ 730.000
Gistelse Steenweg 485,
8200 Sint-Andries
Algemeen
ImmoMaps code:
NSWZ15
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
375 m2Grondoppervlakte
458 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1874Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Mits inachtneming huurdersBeschrijving
Recht tegenover de platse van Sint-Andries huisvest deze unieke investeringsmogelijkheid. Met een perfecte uitvalsbasis, zijnde de Gistelse Steenweg, mogen we spreken over een AAA locatie. Met zowel voldoende parkeermogelijkheid als uiterst goede bereikbaarheid heeft deze alle troeven om u een uitstekend rendement te bezorgen.
Deze eigendom beschikt over een ruime gelijkvloerse handelszaak (250m²) die momenteel verhuurd wordt aan de Standaard Boekhandel.
Het bovenliggende duplex appartement kent volgende indeling: ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig.
Troeven:
- Gunstig EPC
- AAA locatie
- Conformiteitsattest beschikbaar
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Laura via 0470 55 30 30 of via laura.persyn@vicusvastgoed.be
Meer weergeven
Deze eigendom beschikt over een ruime gelijkvloerse handelszaak (250m²) die momenteel verhuurd wordt aan de Standaard Boekhandel.
Het bovenliggende duplex appartement kent volgende indeling: ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig.
Troeven:
- Gunstig EPC
- AAA locatie
- Conformiteitsattest beschikbaar
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Laura via 0470 55 30 30 of via laura.persyn@vicusvastgoed.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 375 m²
- Grondoppervlakte 458 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Ja (15 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1874
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Mits inachtneming huurders
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 730.000
- Kadastraal inkomen € 2.920
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 329 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20240516-0003207498-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
