Gelijkvloers appartement te koop
295.000
Antwerpen (2000)
Gelijkvloers appartement te koop in Antwerpen
Gelijkvloers appartement te koop in Antwerpen
€ 295.000
Karel Rogierstraat 45,
2000 Antwerpen
Algemeen
ImmoMaps code:
XVVJA3
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Bewoonbare oppervlakte
51 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1948Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Zalig wonen op ‘t Zuid? Ontdek dit modern appartement met authentieke elementen en terras aan het KMSKA.
Het gebouw is gelegen aan de Leopold de Waelplaats, hét kloppende hart van ’t Zuid. Een super gegeerde ligging direct aan de gezelligheid van koffiebars, cafés en restaurants die ’t Zuid kenmerken en tevens grenzend aan het iconische Koninklijk Museum voor Schone Kunsten Antwerpen. Om de hoek ligt het nieuwe Zuidpark, perfect voor een verfrissende ochtendloop en de Scheldekaaien waar je kan genieten van een idyllische zonsondergang. Openbaar vervoer en deelvervoer voor de deur en direct aan alle grote invalswegen.
- Toplocatie
- Technieken en isolatie up-to-date
- Terras
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met 4 appartementen. De gezellige en open leefruimte bestaat uit een living, een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heb je toegang naar het terras. Aan de voorzijde ligt de slaaphoek. De badkamer omvat een douche, een wastafel, een toilet en handdoekdroger.
Ondergronds zorgt een individuele kelder voor extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Alle nutsvoorzieningen op privatieve meters. Zeer lage algemene kosten.
Het appartement is momenteel verhuurd en is dus ook erg interessant als opbrengsteigendom.
Benieuwd naar dit pareltje? Don’t wait until it’s too late!
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Envie de vivre à 't Zuid ? Découvrez cet appartement moderne avec des éléments authentiques et une terrasse chez KMSKA. L'immeuble est situé sur Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid. L'immeuble est situé dans la Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid, un endroit très convoité à proximité des cafés, bars et restaurants qui caractérisent 't Zuid et à côté de l'emblématique Musée Royal des Beaux-Arts d'Anvers. Au coin de la rue se trouve le nouveau Zuidpark, idéal pour une course matinale rafraîchissante, et les quais de l'Escaut, où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil idyllique. Les transports publics et les transports en commun sont à votre porte et à proximité de toutes les principales voies d'accès. - Excellente situation - Techniques et isolation à jour - Terrasse Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements. L'espace de vie agréable et ouvert se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine donne accès à la terrasse. Le coin nuit se trouve à l'avant. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. Sous terre, une cave individuelle offre un espace de stockage supplémentaire avec un raccordement pour la machine à laver. Tous les services publics sont facturés sur des compteurs privés. Frais généraux très bas. L'appartement est actuellement loué et est donc également très intéressant en tant que bien de rendement. Curieux de découvrir ce joyau ? N'attendez pas qu'il soit trop tard !
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Blessed living at 't Zuid? Discover this modern apartment with authentic elements and terrace at KMSKA. The building is located on the Leopold de Waelplaats, the beating heart of 't Zuid. A super coveted location right on the coziness of coffee bars, cafes and restaurants that characterize 't Zuid and also adjacent to the iconic Royal Museum of Fine Arts Antwerp. Around the corner is the new Zuidpark, perfect for a refreshing morning run and the Scheldt Quays where you can enjoy an idyllic sunset. Public transport and shared transport at your doorstep and right on all major approach roads. - Top location - Techniques and insulation up to date - Terrace Located on the ground floor of a small building with 4 apartments. The cozy and open living space consists of a living room, a dining room and a fully installed kitchen. From the kitchen you have access to the terrace. At the front is the sleeping area. The bathroom includes a shower, a sink, a toilet and towel dryer. Underground, an individual basement provides additional storage space with connection for washing machine. All utilities on private meters. Very low general expenses. The apartment is currently rented and is therefore also very interesting as a yield property. Curious about this gem? Don't wait until it's too late!
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Envie de vivre à 't Zuid ? Découvrez cet appartement moderne avec des éléments authentiques et une terrasse chez KMSKA. L'immeuble est situé sur Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid. L'immeuble est situé dans la Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid, un endroit très convoité à proximité des cafés, bars et restaurants qui caractérisent 't Zuid et à côté de l'emblématique Musée Royal des Beaux-Arts d'Anvers. Au coin de la rue se trouve le nouveau Zuidpark, idéal pour une course matinale rafraîchissante, et les quais de l'Escaut, où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil idyllique. Les transports publics et les transports en commun sont à votre porte et à proximité de toutes les principales voies d'accès. - Excellente situation - Techniques et isolation à jour - Terrasse Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements. L'espace de vie agréable et ouvert se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine donne accès à la terrasse. Le coin nuit se trouve à l'avant. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. Sous terre, une cave individuelle offre un espace de stockage supplémentaire avec un raccordement pour la machine à laver. Tous les services publics sont facturés sur des compteurs privés. Frais généraux très bas. L'appartement est actuellement loué et est donc également très intéressant en tant que bien de rendement. Curieux de découvrir ce joyau ? N'attendez pas qu'il soit trop tard !
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Blessed living at 't Zuid? Discover this modern apartment with authentic elements and terrace at KMSKA. The building is located on the Leopold de Waelplaats, the beating heart of 't Zuid. A super coveted location right on the coziness of coffee bars, cafes and restaurants that characterize 't Zuid and also adjacent to the iconic Royal Museum of Fine Arts Antwerp. Around the corner is the new Zuidpark, perfect for a refreshing morning run and the Scheldt Quays where you can enjoy an idyllic sunset. Public transport and shared transport at your doorstep and right on all major approach roads. - Top location - Techniques and insulation up to date - Terrace Located on the ground floor of a small building with 4 apartments. The cozy and open living space consists of a living room, a dining room and a fully installed kitchen. From the kitchen you have access to the terrace. At the front is the sleeping area. The bathroom includes a shower, a sink, a toilet and towel dryer. Underground, an individual basement provides additional storage space with connection for washing machine. All utilities on private meters. Very low general expenses. The apartment is currently rented and is therefore also very interesting as a yield property. Curious about this gem? Don't wait until it's too late!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 51 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Ja (9.5 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1948
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 295.000
- Kadastraal inkomen € 552
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score C
- Overstroming G-score C
Energie
- Energie score 272 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20221113-0002723826-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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