Duplex te koop
€ 185.000
Ronse (9600)
Gelijkvloers appartement te koop in Ronse
Gelijkvloers appartement te koop in Ronse
€ 125.000
Rode Broeckstraat 55 / 002,
9600 Ronse
Algemeen
ImmoMaps code:
22K1ER
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Bewoonbare oppervlakte
66 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1945Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Mits inachtneming huurdersBeschrijving
Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum.
Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 565€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een open leefgedeelte bestaande uit een knusse zithoek met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde, halfopen keuken. Aanpalend aan de keuken is er een functionele berg/technische ruimte. Verder is er nog een apart toilet en de nachthal met toegang tot de slaapkamer & badkamer.
Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig!
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
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This apartment is located on the ground floor of a small-scale residence (4 apartments) within walking distance of the station and the center. The apartment is an excellent investment opportunity, with an already complete rental file and a direct & interesting return, or an affordable starter apartment! The building in question was stripped in 2008, completely renovated and divided into 4 apartments (plans available). The rental income of the apartment in question currently amounts to €565/month, resulting in an attractive and stable return! In terms of energy, the apartment has energy label C. For example, the window frames have been renewed (HR glass), there is central heating with a condensing gas boiler and there is ventilation. The electrical installation is compliant, fire protection is provided and the apartment is asbestos-safe! The apartment has a nice living room with an adjoining dining area with integrated kitchen. Through the kitchen there is access to a functional storage room. There is also a separate toilet and acces through the night hall to the bedroom & bathroom. Complete rental file (rental contract - rental deposit - description of the place) available! As well as the possibility to purchase multiple units in the same apartment building!
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Cet appartement est situé dans une petite résidence (4 appartements) à proximité de la gare et du centre. L' appartement est une opportunité d'investissement intéressante, avec un dossier de location complet et un rendement direct! Ou soit comme un appartement pour y habiter vous même. L'immeuble en question a été démantelé en 2008, entièrement rénové et divisé en 4 appartements (plans disponibles). Actuellement, le revenu locatif de cet appartement s'élève à 565€/mois, ce qui représente un rendement attractif et stable! Au niveau énergétique, l'appartement dispose d'une label énergétique C. Les fenêtres ont été renouvelés (verre HR), il y a chauffage central avec chaudière au gaz à condensation et une système ventilation est disponible. L' installation électrique est conforme, la protection incendie est assurée et l'appartement est sans amiante! L'appartement dispose d'un living avec une salle à manger attenante et une cuisine intégrée. A coté de la cuisine se trouve un local technique (de rangement) avec raccordement pour la machine à laver. Il y a également une toilette séparée et le hall de nuit que donne accès à la chambre et la salle de bain. Dossier de location complet (contrat de bail - garantie locative - état de lieux) disponible! Également la possibilité d'acheter plusieurs unités dans le même immeuble!
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This apartment is located on the ground floor of a small-scale residence (4 apartments) within walking distance of the station and the center. The apartment is an excellent investment opportunity, with an already complete rental file and a direct & interesting return, or an affordable starter apartment! The building in question was stripped in 2008, completely renovated and divided into 4 apartments (plans available). The rental income of the apartment in question currently amounts to €565/month, resulting in an attractive and stable return! In terms of energy, the apartment has energy label C. For example, the window frames have been renewed (HR glass), there is central heating with a condensing gas boiler and there is ventilation. The electrical installation is compliant, fire protection is provided and the apartment is asbestos-safe! The apartment has a nice living room with an adjoining dining area with integrated kitchen. Through the kitchen there is access to a functional storage room. There is also a separate toilet and acces through the night hall to the bedroom & bathroom. Complete rental file (rental contract - rental deposit - description of the place) available! As well as the possibility to purchase multiple units in the same apartment building!
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Cet appartement est situé dans une petite résidence (4 appartements) à proximité de la gare et du centre. L' appartement est une opportunité d'investissement intéressante, avec un dossier de location complet et un rendement direct! Ou soit comme un appartement pour y habiter vous même. L'immeuble en question a été démantelé en 2008, entièrement rénové et divisé en 4 appartements (plans disponibles). Actuellement, le revenu locatif de cet appartement s'élève à 565€/mois, ce qui représente un rendement attractif et stable! Au niveau énergétique, l'appartement dispose d'une label énergétique C. Les fenêtres ont été renouvelés (verre HR), il y a chauffage central avec chaudière au gaz à condensation et une système ventilation est disponible. L' installation électrique est conforme, la protection incendie est assurée et l'appartement est sans amiante! L'appartement dispose d'un living avec une salle à manger attenante et une cuisine intégrée. A coté de la cuisine se trouve un local technique (de rangement) avec raccordement pour la machine à laver. Il y a également une toilette séparée et le hall de nuit que donne accès à la chambre et la salle de bain. Dossier de location complet (contrat de bail - garantie locative - état de lieux) disponible! Également la possibilité d'acheter plusieurs unités dans le même immeuble!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 66 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1945
- Verdieping 0
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Mits inachtneming huurders
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 125.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 240 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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