Herenhuis te koop
€ 650.000
Kortenberg (3070)
Herenhuis te koop in Kortenberg
Herenhuis te koop in Kortenberg
€ 650.000
Leuvensesteenweg 358,
3070 Kortenberg
Algemeen
ImmoMaps code:
38EG39
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Bewoonbare oppervlakte
293 m2Grondoppervlakte
1074 m2Slaapkamers
5Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1935Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Dit charmante herenhuis in Kortenberg combineert karakter, ruimte en mogelijkheden op een perceel van meer dan 10 are.
In de woning zijn veel authentieke elementen behouden gebleven zoals hoge plafonds, sierlijsten, marmeren schouwen, parket (onder vinyl), en prachtige tegelvloeren.
Bij binnenkomst valt meteen de elegante inkomhal op die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes.
De lichte woonkamer van ca. 40 m², momenteel opgedeeld in twee ruimtes, biedt zicht op de tuin. De keuken is functioneel maar kan een update gebruiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 kleinere kamers/bureaus en een te renoveren badkamer.
De indrukwekkende zolder van 90 m² biedt nog veel extra potentieel.
Beneden zijn er ook twee ruime kelders.
Dankzij de twee zij-ingangen is een praktijk of kantoorruimte mogelijk.
Parkeren is mogelijk op het perceel in de voortuin.
De woning is asbestveilig, heeft PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente gasketel. EPC-label E – verdere energetische renovatie vereist binnen 6 jaar.
Gelegen op een centrale locatie met vlotte verbindingen naar de E 40 en alle voorzieningen dichtbij.
Dit huis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die ruimschoots mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing.
Ontdek het potentieel en de unieke charme van deze woning.
Bel ons vandaag nog voor een bezoek: 078 48 47 00 of mail naar info@ap-p.be
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Cette charmante maison de maître à Kortenberg allie caractère, espace et possibilités sur un terrain de plus de 10 ares. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques tels que de hauts plafonds, les portes, des moulures, des cheminées en marbre, du parquet (sous le vinyle) et de magnifiques carreaux de ciment. Dès l'entrée, on remarque l'élégant hall d'entrée qui distribue l'accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux d'environ 40 m², actuellement divisé en 2 espaces, offre une vue sur le jardin et dispose de 2 belles cheminées. Plus loin vous trouverez encore la cuisine, une salle à manger et 2 spacieux rangements. Au 1° étage, on trouve 4 chambres spacieuses, 2 petites pièces/bureaux et une salle de bains à rénover. L'impressionnant grenier de 90 m² offre encore beaucoup de potentiel supplémentaire. Grâce aux deux entrées latérales, il est possible d'aménager un espace pour profession libérale. La maison est sans amiante, dispose de fenêtres PVC double vitrage, l' électricité est conforme et la chaudière au gaz est récente. Label EPC E - une rénovation énergétique obligatoire endéans les 6 ans. Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère ayant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Découvrez le potentiel et le charme unique de cette maison. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite : 078 48 47 00 ou envoyez un e-mail à info@ap-p.be.
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it beautiful mansion in Kortenberg offers a charming and unique living space with an impressive interior and an abundance of character. Spread over a generous usable area of 293m², this villa offers an excellent balance of indoor and outdoor space. The plot of more than 10 ares offers a green environment, perfect for relaxation or outdoor activities. Upon entering, one immediately notices the elegant entrance hall with beautiful cement tiles, providing access to the various living spaces. The house breathes a classic atmosphere with authentic details such as mouldings, high ceilings, doors, beautiful old tile floors, many marble fireplaces and real parquet in the living space under the vinyl. The living room (+/- 40 m²), currently divided into two separate rooms, is bright and spacious, with large windows that provide abundant natural light and an inviting view of the garden. The 2 beautiful marble fireplaces are real eye-catchers that create a cozy and warm ambiance. The kitchen is functional and deserves an upgrade. On the second floor the spacious night hall of 9m² provides access to currently 4 large bedrooms (15, 13, 16.7 and 14 m²) and two small offices/rooms (6 and7 m²) as well as a bathroom to be renovated. Under the roof the attic, with its 90 m² without walls, still offers enormous possibilities. The house also has two side entrances, which would allow you to use part of the house as a practice or office space. Although the house does not have a garage, the spacious plot offers ample parking space. Underground there are also two large cellars. The house is asbestos safe and the electricity is compliant, the PVC windows are already double-glazed and the gas boiler is recent. However, the house needs further energy renovation within 6 years ( EPC E). Thanks to its central location in Kortenberg, you enjoy easy access to major highways and all necessary facilities are within easy reach. This house offers a unique opportunity for those looking for a house full of character with ample possibilities for personalization and adaptation. Discover the charm and possibilities of this unique home today! Book your visit now and call us at 078 48 47 00 or at info@ap-p.be
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Cette charmante maison de maître à Kortenberg allie caractère, espace et possibilités sur un terrain de plus de 10 ares. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques tels que de hauts plafonds, les portes, des moulures, des cheminées en marbre, du parquet (sous le vinyle) et de magnifiques carreaux de ciment. Dès l'entrée, on remarque l'élégant hall d'entrée qui distribue l'accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux d'environ 40 m², actuellement divisé en 2 espaces, offre une vue sur le jardin et dispose de 2 belles cheminées. Plus loin vous trouverez encore la cuisine, une salle à manger et 2 spacieux rangements. Au 1° étage, on trouve 4 chambres spacieuses, 2 petites pièces/bureaux et une salle de bains à rénover. L'impressionnant grenier de 90 m² offre encore beaucoup de potentiel supplémentaire. Grâce aux deux entrées latérales, il est possible d'aménager un espace pour profession libérale. La maison est sans amiante, dispose de fenêtres PVC double vitrage, l' électricité est conforme et la chaudière au gaz est récente. Label EPC E - une rénovation énergétique obligatoire endéans les 6 ans. Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère ayant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Découvrez le potentiel et le charme unique de cette maison. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite : 078 48 47 00 ou envoyez un e-mail à info@ap-p.be.
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it beautiful mansion in Kortenberg offers a charming and unique living space with an impressive interior and an abundance of character. Spread over a generous usable area of 293m², this villa offers an excellent balance of indoor and outdoor space. The plot of more than 10 ares offers a green environment, perfect for relaxation or outdoor activities. Upon entering, one immediately notices the elegant entrance hall with beautiful cement tiles, providing access to the various living spaces. The house breathes a classic atmosphere with authentic details such as mouldings, high ceilings, doors, beautiful old tile floors, many marble fireplaces and real parquet in the living space under the vinyl. The living room (+/- 40 m²), currently divided into two separate rooms, is bright and spacious, with large windows that provide abundant natural light and an inviting view of the garden. The 2 beautiful marble fireplaces are real eye-catchers that create a cozy and warm ambiance. The kitchen is functional and deserves an upgrade. On the second floor the spacious night hall of 9m² provides access to currently 4 large bedrooms (15, 13, 16.7 and 14 m²) and two small offices/rooms (6 and7 m²) as well as a bathroom to be renovated. Under the roof the attic, with its 90 m² without walls, still offers enormous possibilities. The house also has two side entrances, which would allow you to use part of the house as a practice or office space. Although the house does not have a garage, the spacious plot offers ample parking space. Underground there are also two large cellars. The house is asbestos safe and the electricity is compliant, the PVC windows are already double-glazed and the gas boiler is recent. However, the house needs further energy renovation within 6 years ( EPC E). Thanks to its central location in Kortenberg, you enjoy easy access to major highways and all necessary facilities are within easy reach. This house offers a unique opportunity for those looking for a house full of character with ample possibilities for personalization and adaptation. Discover the charm and possibilities of this unique home today! Book your visit now and call us at 078 48 47 00 or at info@ap-p.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 293 m²
- Grondoppervlakte 1074 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Tuin Ja (500 m²)
- Terras Ja (10 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1935
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 650.000
- Kadastraal inkomen € 2.972
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score -
- E-peil 455
- Certificaat nummer 20231126-003050307-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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