Huis te koop
Prijs op aanvraag
Aalst (9300)
Huis te koop in Aalst
Huis te koop in Aalst
Prijs op aanvraag - Onder optie
Moorselbaan 568,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
24B22A
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Bewoonbare oppervlakte
219 m2Grondoppervlakte
1622 m2Slaapkamers
4Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
rong>Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage in een rustige omgeving? Gevonden!
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rong>Vous recherchez une maison familiale prête à emménager avec 4 chambres, un grand jardin et un garage dans un environnement paisible? Trouvé !
Cette solide maison à structure en béton, implantée sur une parcelle de plus de 16 ares et bénéficiant d’un certificat PEB favorable (label B grâce à l’isolation de toiture, panneaux solaires et nouveaux vitrages haut rendement), offre tout le confort nécessaire. Son emplacement est idéal : hôpital, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Soigneusement entretenue, cette maison combine espace, luminosité et agencement pratique avec une situation exceptionnelle.
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Deze solide woning met betonnen structuur op een perceel van meer dan 16 are en een gunstig EPC-label B (dakisolatie, zonnepanelen, nieuw hoogrendementsgas..) biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen: van het ziekenhuis tot winkels, scholen en openbaar vervoer, alles ligt letterlijk binnen handbereik. Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en combineert ruimte, licht en praktische indeling met een topligging.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire, waar je toegang hebt tot de trap naar boven, de kelder en een apart toilet. Verder vind je de recent vernieuwde keuken die aansluit op de lichtrijke veranda met prachtig zicht op de groene, goed onderhouden tuin. Hier geniet je van terras, een ruime garagebox en een praktisch tuinhuis als extra troeven. Vanuit de keuken bereik je ook de gezellige living met pelletkachel, ideaal om samen met familie of vrienden te vertoeven.
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers, een vierde kleinere kamer en een vernieuwde badkamer (2014). Via de geïsoleerde zolder, waar eventueel twee extra kamers kunnen worden ingericht, beschik je over nog meer potentieel. De kleine slaapkamer kan indien gewenst omgevormd worden tot toegang tot deze bovenverdieping.
Mis deze kans niet om van dit huis jouw thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je overtuigen door de vele mogelijkheden!
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rong>Vous recherchez une maison familiale prête à emménager avec 4 chambres, un grand jardin et un garage dans un environnement paisible? Trouvé !
Cette solide maison à structure en béton, implantée sur une parcelle de plus de 16 ares et bénéficiant d’un certificat PEB favorable (label B grâce à l’isolation de toiture, panneaux solaires et nouveaux vitrages haut rendement), offre tout le confort nécessaire. Son emplacement est idéal : hôpital, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Soigneusement entretenue, cette maison combine espace, luminosité et agencement pratique avec une situation exceptionnelle.
Dès l’entrée, le hall avec vestiaire donne accès à l’escalier, à la cave et à un WC séparé. La cuisine récemment rénovée s’ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue magnifique sur le jardin verdoyant et bien entretenu. Terrasse, garage spacieux et abri de jardin complètent les atouts extérieurs. La cuisine mène également au séjour convivial avec poêle à pellets, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une quatrième plus petite ainsi qu’une salle de bain rénovée (2014). Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La petite chambre peut, si souhaité, être transformée en accès vers ce niveau supérieur.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 219 m²
- Grondoppervlakte 1622 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 0
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja (1500 m²)
- Terras Ja
- Te renoveren Ja
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs Prijs op aanvraag
- Kadastraal inkomen € 1.492
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 140 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250904-0003678829-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar -
