Huis te koop
Prijs op aanvraag
Aalst (9300)
Huis te koop in Aalst
Huis te koop in Aalst
Prijs op aanvraag - Onder optie
Lijnzaadstraat 172,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
94LDYA
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
237 m2Grondoppervlakte
217 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
2023Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met 4, mogelijks 5, slaapkamers in een rustige, maar centrale ligging in Aalst? Gevonden!
Deze instapklare woning combineert ecologisch wonen met hedendaags comfort en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk. De ligging is een absolute troef: je woont er op een boogscheut van het stadscentrum van Aalst, het treinstation, winkels en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem, hoogrendementsglas en vloerverwarming behaalt deze woning moeiteloos een EPC-label A. Vergeet ook de conforme elektrische keuring, regenwaterput, en vliegenramen niet!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, videofoon en apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en kookeiland biedt dankzij het schuifraam direct toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin en het terras. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer met regendouche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer dat perfect kan dienen als masterbedroom OF opgesplitst worden in twee extra kamers.
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning waar comfort, ruimte en locatie perfect samenkomen? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en laat je verrassen door deze unieke eigendom!
----
Vous êtes à la recherche d'une maison neuve économe en énergie avec 4, ev. 5, chambres dans un endroit calme mais central à Alost ?
Cette propriété prête à être emménagée combine une vie écologique avec un confort contemporain et est située dans un quartier accueillant pour les enfants. Grâce à l'excellente isolation, aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur, au système de ventilation, au vitrage à haut rendement et au chauffage par le sol, cette maison obtient sans peine un label EPC A. N'oublions pas le contrôle électrique conforme, la citerne et les moustiquaires !
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot de cuisson offre un accès direct au jardin orienté sud-est et à la terrasse grâce à la fenêtre coulissante. Le garage intérieur avec portail automatique offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec dressing, et une salle de bains moderne avec douche à effet pluie, baignoire et double lavabo. Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre qui pourrait parfaitement servir de chambre principale OU être divisée en deux chambres supplémentaires.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 237 m²
- Grondoppervlakte 217 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Tuin Ja
- Te renoveren Ja
- Bouwjaar 2023
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs Prijs op aanvraag
- Kadastraal inkomen € 1.133
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied (Wug)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 20 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 41002-G-OMV_2020095426/EP06860/L109/D01/SD001
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar -
