Huis te koop
€ 369.000
Assebroek (8310)
Huis te koop in Assebroek
Huis te koop in Assebroek
€ 369.000 - Onder optie
Baron Ruzettelaan 30,
8310 Assebroek
Algemeen
ImmoMaps code:
4952SH
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
158 m2Grondoppervlakte
192 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1951Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Op een absolute toplocatie in Brugge, vlak bij het station, het Minnewaterpark en het historisch stadscentrum, ontdek je deze instapklare en karaktervolle woning met studio. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een groene omgeving én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dankzij het open zicht op het Katelijnepark en de zuidwestgerichte tuin, geniet je hier elke dag van licht, rust en een heerlijk buitengevoel.
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Meer weergeven
Ideale ligging voor stadsliefhebbers
Je woont hier op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark
Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit
Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen
Indeling & troeven
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag
Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 158 m²
- Grondoppervlakte 192 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1951
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 369.000
- Kadastraal inkomen € 503
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 244 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20251124-0003740993-RES-1
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
