Huis te koop
335.000
Drongen (9031)
Huis te koop in Drongen
Huis te koop in Drongen
€ 335.000
Keuzekouter 46,
9031 Drongen
Algemeen
ImmoMaps code:
PDRSU9
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Bewoonbare oppervlakte
122 m2Grondoppervlakte
668 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1970Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze stevig gebouwde bungalow met garage en tuin op een perceel van 668m² is bijzonder rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op amper 100m van het wandelpad dat door het natuurgebied De Keuzemeersen en langs de prachtige Leie loopt.
De nabijheid van de E40 autostrade biedt een ideale uitvalsbasis om richting kust, Gent, Brussel, Kortrijk of Antwerpen te rijden. In het dorp, op zo’n 2km fietsafstand, is er een bakker, slager, dokter, basisschool, jeugdbeweging,…
De huidige indeling is als volgt: inkomhall, toilet, 3 slaapkamers, living, keuken en badkamer, ruime zolder en garage.
De woning is bewoonbaar, maar verdient toch een opknapbeurt.
Interesse in deze woning? Hiervoor dien je wel nog af te spreken via Bart op 0476/42 73 28.
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This solidly built bungalow with garage and garden on a plot of 668m² is particularly quietly located in a child-friendly neighbourhood and is barely 100m from the footpath that runs through the De Keuzemeersen nature reserve and along the beautiful Leie river.
Its proximity to the E40 motorway provides an ideal base for driving towards the coast, Ghent, Brussels, Kortrijk or Antwerp. In the village, at about 2km cycling distance, there is a bakery, butcher, doctor, primary school, youth movement,...
The current layout is as follows: entrance hall, toilet, 3 bedrooms, living room, kitchen and bathroom, spacious attic and garage.
The house is habitable, but deserves to be refurbished.
Renovation requirement applies: within five years of purchase, the EPC must achieve min label D. This property may qualify for a major energy renovation where you can buy at 1% registration fee. Contact us for additional info or check www.mijnverbouwpremie.be.
Interested in this property? You do need to make an appointment for this via Bart on 0476/42 73 28.
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Ce bungalow solidement construit avec garage et jardin sur un terrain de 668m² est particulièrement calme dans un quartier accueillant pour les enfants et se trouve à peine à 100m du sentier pédestre qui traverse la réserve naturelle De Keuzemeersen et longe la belle rivière Lys.
La proximité de l'autoroute E40 en fait une base idéale pour se rendre à la côte, à Gand, à Bruxelles, à Courtrai ou à Anvers. Dans le village, à environ 2 km à vélo, il y a une boulangerie, un boucher, un médecin, une école primaire, un mouvement de jeunesse,...
L'aménagement actuel est le suivant : hall d'entrée, toilette, 3 chambres, living, cuisine et salle de bain, grenier spacieux et garage.
La maison est habitable, mais mérite d'être rénovée.
L'exigence de rénovation s'applique : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété peut bénéficier d'une rénovation énergétique majeure pour laquelle vous pouvez acheter à 1% de frais d'enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations ou consultez www.mijnverbouwpremie.be.
Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, vous devez prendre rendez-vous avec Bart au 0476/42 73 28.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 122 m²
- Grondoppervlakte 668 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Te renoveren Ja
- Bouwjaar 1970
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 335.000
- Kadastraal inkomen € 941
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 641 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Elektriciteit
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
