Huis te koop
€ 575.000
Duffel (2570)
Huis te koop in Duffel
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€ 575.000
Lisstraat 39,
2570 Duffel
Algemeen
ImmoMaps code:
KFHK4K
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Bewoonbare oppervlakte
175 m2Grondoppervlakte
423 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1967Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing combineert een uitstekende ligging met een verrassende dosis rust. Centraal gelegen, maar toch in een stille omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden. Dankzij het energielabel B en de doorgedreven renovatie – waarbij zowel de daken vernieuwd en geïsoleerd werden als de buitenmuren – geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis. Ook de centrale verwarming op gas werd volledig vernieuwd, terwijl boven reeds voorzieningen getroffen zijn voor het plaatsen van airco’s.
Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal met gastentoilet u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen voor overvloedig daglicht zorgen en de pelletkachel meteen een gezellige sfeer oproept. De charmante uitbouw met authentieke glasdallen vormt de link tussen de woonkamer en de stijlvolle, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er nog een praktische berging, ideaal voor wasmachine en extra voorraad.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers (17,5 m², 17 m² en 6,5 m²) en een tijdloze badkamer. De zolder doet vandaag dienst als ruime opbergruimte, maar kan mits een vaste trap perfect omgevormd worden tot extra slaapkamers.
De buitenruimte is minstens even aantrekkelijk: de zuidwestgerichte tuin is volledig afgesloten en vormt een gezellige plek om te genieten van de zon. Dankzij de ruime tuinberging zijn er bovendien heel wat mogelijkheden, zowel voor hobby’s als voor een bijberoep. Extra pluspunt is de carport, waar u comfortabel twee wagens kan stallen, of die u kan inrichten als een gezellig, overdekt terras om samen met familie of vrienden te vertoeven.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!
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Cette propriété mitoyenne entièrement rénovée allie un excellent emplacement à une surprenante dose de tranquillité. Située au centre, mais dans un quartier calme, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Grâce à son label énergétique B, vous bénéficiez également d'un confort économe en énergie. Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée avec toilettes d'invités vous conduit dans l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et où le poêle à pellets évoque immédiatement une atmosphère chaleureuse. La charmante extension avec d'authentiques vallées en verre fait le lien entre le salon et la cuisine élégante et entièrement équipée. Il y a également une pièce de rangement pratique, idéale pour la machine à laver et les fournitures supplémentaires. Trois chambres (17,5 m², 17 m² et 6,5 m²) et une salle de bains intemporelle vous attendent au premier étage. Le grenier sert actuellement d'espace de rangement, mais pourrait parfaitement être converti en chambres supplémentaires grâce à un escalier fixe. A l'étage, l'installation de la climatisation est déjà prévue. L'espace extérieur est au moins aussi attrayant : le jardin orienté sud-ouest est entièrement clôturé et offre un endroit confortable pour profiter du soleil. Grâce à l'abri de jardin spacieux, les possibilités ne manquent pas, qu'il s'agisse d'un hobby ou d'un travail d'appoint. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999 !
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This totally renovated semi-detached combines an excellent location with a surprising dose of tranquility. Centrally located, yet in a quiet area, this home offers the best of both worlds. Thanks to its energy label B, you also enjoy energy-efficient comfort. Upon entering, the spacious entrance hall with guest toilet leads you into the bright living space, where large windows provide abundant natural light and the pellet stove immediately evokes a cozy atmosphere. The charming extension with authentic glass valleys forms the link between the living room and the stylish, fully equipped kitchen. There is also a practical storage room, ideal for washing machine and extra supplies. Three bedrooms (17.5 m², 17 m² and 6.5 m²) and a timeless bathroom await on the second floor. The attic currently serves as a large storage space, but with a fixed staircase can be perfectly transformed into additional bedrooms. Upstairs, provisions have already been made to install air conditioning. The outdoor area is equally attractive: the southwest-oriented garden is fully enclosed and provides a cozy place to enjoy the sun. Thanks to the spacious garden shed, there are also many possibilities, both for hobbies and for a secondary occupation. Contact us soon for more information or a site visit at info@vastgoedplus.be or 015/200 999!
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Cette propriété mitoyenne entièrement rénovée allie un excellent emplacement à une surprenante dose de tranquillité. Située au centre, mais dans un quartier calme, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Grâce à son label énergétique B, vous bénéficiez également d'un confort économe en énergie. Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée avec toilettes d'invités vous conduit dans l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et où le poêle à pellets évoque immédiatement une atmosphère chaleureuse. La charmante extension avec d'authentiques vallées en verre fait le lien entre le salon et la cuisine élégante et entièrement équipée. Il y a également une pièce de rangement pratique, idéale pour la machine à laver et les fournitures supplémentaires. Trois chambres (17,5 m², 17 m² et 6,5 m²) et une salle de bains intemporelle vous attendent au premier étage. Le grenier sert actuellement d'espace de rangement, mais pourrait parfaitement être converti en chambres supplémentaires grâce à un escalier fixe. A l'étage, l'installation de la climatisation est déjà prévue. L'espace extérieur est au moins aussi attrayant : le jardin orienté sud-ouest est entièrement clôturé et offre un endroit confortable pour profiter du soleil. Grâce à l'abri de jardin spacieux, les possibilités ne manquent pas, qu'il s'agisse d'un hobby ou d'un travail d'appoint. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999 !
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This totally renovated semi-detached combines an excellent location with a surprising dose of tranquility. Centrally located, yet in a quiet area, this home offers the best of both worlds. Thanks to its energy label B, you also enjoy energy-efficient comfort. Upon entering, the spacious entrance hall with guest toilet leads you into the bright living space, where large windows provide abundant natural light and the pellet stove immediately evokes a cozy atmosphere. The charming extension with authentic glass valleys forms the link between the living room and the stylish, fully equipped kitchen. There is also a practical storage room, ideal for washing machine and extra supplies. Three bedrooms (17.5 m², 17 m² and 6.5 m²) and a timeless bathroom await on the second floor. The attic currently serves as a large storage space, but with a fixed staircase can be perfectly transformed into additional bedrooms. Upstairs, provisions have already been made to install air conditioning. The outdoor area is equally attractive: the southwest-oriented garden is fully enclosed and provides a cozy place to enjoy the sun. Thanks to the spacious garden shed, there are also many possibilities, both for hobbies and for a secondary occupation. Contact us soon for more information or a site visit at info@vastgoedplus.be or 015/200 999!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 175 m²
- Grondoppervlakte 423 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Tuin Ja (180 m²)
- Terras Ja (11 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1967
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 575.000
- Kadastraal inkomen € 803
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 190 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250630-0003637364-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
