Huis te koop
769.000
Duffel (2570)
Huis te koop in Duffel
Huis te koop in Duffel
€ 769.000
Wandelingstraat 58,
2570 Duffel
Algemeen
ImmoMaps code:
MH9BUC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
365 m2Grondoppervlakte
1792 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
7Bouwjaar
1977Gemeubeld
JaBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze indrukwekkende villa, gelegen op een ruim perceel van 17 are 92 ca, biedt u alles wat u zoekt in een droomhuis. De woning biedt zicht op het achterliggend agrarisch gebied (met bomen) en is zuidoost georiënteerd, waardoor de tuin de hele dag door zon heeft. De woning is perfect voor wie houdt van rust, privacy en ruimte, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot de uitzonderlijk grote leefruimte, die in 2015 is voorzien van een gezellige gashaard. Ook vanuit de inkomhal is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor mensen die van thuis uit werken en/of klanten willen ontvangen. De recent gerenoveerde keuken (2017) is volledig uitgerust. De villa beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een droge kelder die ruimte biedt voor extra opslag. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig met automatische poorten.
De woning is energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort, maar ook aan lage energiekosten. In 2016 werden alle houten ramen vervangen door PVC ramen met hoogrendementsglas en werden op het dak 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Het kelderplafond en de spouwmuur werden eveneens geïsoleerd in 2016.
Deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige omgeving. Een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stijl, zonder concessies te doen aan modern comfort.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label B, 138 kWh/m² jaar
- Gescheiden riolering, de rijbaan "Wandelingstraat" werd recent volledig vernieuwd
- Inbraakalarm
- Waterinfo: P-score: D, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via +32 493 89 59 00 of nick@immosent.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Meer weergeven
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot de uitzonderlijk grote leefruimte, die in 2015 is voorzien van een gezellige gashaard. Ook vanuit de inkomhal is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor mensen die van thuis uit werken en/of klanten willen ontvangen. De recent gerenoveerde keuken (2017) is volledig uitgerust. De villa beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een droge kelder die ruimte biedt voor extra opslag. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig met automatische poorten.
De woning is energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort, maar ook aan lage energiekosten. In 2016 werden alle houten ramen vervangen door PVC ramen met hoogrendementsglas en werden op het dak 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Het kelderplafond en de spouwmuur werden eveneens geïsoleerd in 2016.
Deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige omgeving. Een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stijl, zonder concessies te doen aan modern comfort.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label B, 138 kWh/m² jaar
- Gescheiden riolering, de rijbaan "Wandelingstraat" werd recent volledig vernieuwd
- Inbraakalarm
- Waterinfo: P-score: D, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via +32 493 89 59 00 of nick@immosent.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 365 m²
- Grondoppervlakte 1792 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 7
- Terras Ja
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Ja
- Bouwjaar 1977
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 769.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 138 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
